Продажа 1-комнатной квартиры

Продаётся уютная 1‑комнатная квартира 39, 4 м² в Бирюлёво: заезжай и живи!Вашему вниманию представляется отличный вариант для комфортного проживания или выгодной инвестиции — светлая и функциональная «однушка» в современном доме.Ключевые параметры:Площадь: 39, 4 м².Этаж: 13‑й (панорамный вид, отсутствие соседских окон напротив, много света).Состояние: свежий ремонт, полностью меблирована, оснащена всей необходимой бытовой техникой — можно сразу заселяться.Особенности: остеклённая лоджия, которую легко превратить в кабинет или зону отдыха в тёплое время года.О доме и территории:Год постройки: 2022 (современные технологии, надёжные коммуникации).Инфраструктура на 1‑м этаже: магазины и сервисы в шаговой доступности — Дикси go, WB, Яндекс Маркет, аптека, Винлаб и др.Двор: ухоженная территория, современные детские площадки, достаточно зелени.Район: квартал без плотной застройки, просторные дворы, благоприятная экологическая обстановка.Социальная инфраструктура (всё в пешей доступности):поликлиники;детские сады;школы;МФЦ;библиотеки.Транспортная доступность — удобно добираться в любую точку города:5 минут пешком до ж/д станции «Бирюлёво‑Товарная» → 23–28 минут до Павелецкого вокзала;1 км до строящейся станции метро (перспектива роста стоимости объекта);быстрый выезд на Варшавское шоссе и Юго‑Восточную хорду;9 минут на автомобиле до станции метро «Пражская».Юридическая чистота и условия сделки:один взрослый собственник;отсутствуют обременения и ограничения;документы готовы к проверке;возможен оперативный выход на сделку;Почему стоит обратить внимание именно на этот объект?Готовность «под ключ» — не требует дополнительных вложений.Развитая локация — всё необходимое рядом, при этом район не перегружен застройкой.Перспективность — близость к новой станции метро повысит ликвидность квартиры.Комфорт и безопасность — новый дом, тихая зона, ухоженная территория.Преимущества покупки/продажи с МИЭЛЬ:+ Покупателю БЕСПЛАТНО выдаем Правовой сертификат, подтверждающий "чистоту" квартиры.+ Страховое свидетельство от Страховой компании ВСК+ Согласование льготных условий по Ипотеке