Продажа 1-комнатной квартиры

Продаются апартаменты от собственника.
Идеально для проживания студента или сдачу в аренду!

Продаются современные апартаменты со свежим ремонтом площадью 18, 2 м² в полностью реконструированном сталинском доме всего в 2х минутах пешком от метро Окружная, Мцк и Мцд.

Идеальный вариант для студента: рядом несколько станция метро Окружная, магазины, кофейни, Мфц, а всего в 10 минутах пешком — Ботанический сад. До центра Москвы — 2030 минут, до аэропорта Шереметьево — около 30 минут.

О квартире.
4 этаж;
потолки 3, 4 м;
качественный современный евроремонт;
вся мебель и бытовая техника остаются новому владельцу;
никаких дополнительных вложений — можно сразу заехать и жить или начать сдавать в аренду.

Отличная инвестиция.

Готовый арендный бизнес:
долгосрочная аренда — 60 000 ₽/мес. ;
- период окупаемости 11.7 лет,
- доходность 8.6% (без учета роста цены обьекта).
Посуточная аренда — 4 000 ₽/сутки.
- период окупаемости 7.2 года,
- доходность 13.9% (без учета роста цены обьекта, с загрузкой 80%).

О доме:
- красивое сталинское здание после полной реконструкции;
- просторное лобби с мягкими зонами;
- ресепшен и круглосуточная охрана;
- видеонаблюдение;
- закрытая территория;
- бесплатная просторная парковка.

Документы:
- основание — договор купли-продажи.
- один взрослый собственник;
- отдельный кадастровый номер (не доля);
- свободная продажа;
- быстрый выход на сделку.