Продажа 1-комнатной квартиры

Привет! ?
Хочу рассказать про один очень тёплый вариант в Коммунарке — район сейчас в фазе активного роста: уже всё есть, но цены ещё адекватные (не как в центре ?). И главное — квартира от одного собственника, без обременений, юридически чистая — сделку можно закрыть быстро и спокойно.

Это 1-комнатная квартира — 39, 2 м² в новом доме (сдан в 2024 г.), квартал №2, корпус 5с6.
Расположена на 23 этаже, окна — на улицу: светло, просторно, визуально «не давит». Дом монолитный, перекрытия ж/б, отопление центральное — всё по-взрослому и надёжно.

✨ И приятный бонус: квартира полностью с мебелью и техникой — можно въезжать хоть завтра. Никаких «разбираний» с вывозом или докупкой.

? Транспорт — удобно даже без машины:

до ст. м. Румянцево — 11 минут пешком (по прямой, через сквер — очень комфортно),
до ст. м. Саларьево — ~15 минут пешком или 5 минут на автобусе/маршрутке,
до ст. м. Прокшино (в перспективе — открытие в 2026 г.) — ~1, 5 км.
? Инфраструктура рядом — «всё в радиусе 5–10 минут»:

ТРЦ «РИО» — 10 минут на автобусе (или 15 минут на велосипеде),
Поликлиника №216, аптеки, стоматология — в шаговой доступности,
Свежие магазины: «Пятёрочка», «Магнит», «Лента», «Перекрёсток» («Ашан» чуть дальше, но тоже легко добраться),
Детские сады №530 и №535 — буквально за домом, школа №2075 — 7 минут пешком,
Скверы и зоны отдыха: парк «Скороходовская пойма» (1 км), сквер у пруда за кварталом — идеально для прогулок или пробежек.
? Подойдёт:

как первая квартира для студента / молодой семьи,
как готовое жильё без ремонта «под ключ»,
или как вложение — в этом районе спрос растёт, сдаётся легко.
Если интересно — могу прислать свежие фото, видеообход, рассказать про соседние корпуса или поделиться отзывами покупателей из этого ЖК.
По ипотеке тоже помогаем: уже есть одобрения от 12, 5% — подберём под ваш профиль.

Пишите — отвечу за 5–10 минут.
Никакого спама и навязчивости — только честно и по делу ?