Продажа помещения
в
24 предложения
54 890 ₽ за м²
Продажа. Коммерческая недвижимость. Подосинки, Дмитровское ш, 44 км от МКАД. Производственно-складской комплекс класса «В+» 1.585 м2, теплый, Н = 8 м. Электрич. 50 кВт, своя ТП, возможно увеличение. Газ. Отопление – своя газовая котельная. Водопровод — скважина, канализация –...
- Московская область, Подосинки, 277С
70 000 ₽ за м²
Продажа. Коммерческая недвижимость. Подосинки, Дмитровское ш, 44 км от МКАД. Производственно-складской комплекс класса «В+» 11.100 м2, теплый, Н = 8 м. Электрич. 350 кВт, своя ТП, возможно увеличение. Газ. Отопление – своя газовая котельная. Водопровод — скважина, канализация –...
- Московская область, Подосинки, 277С
54 804 ₽ за м²
Продажа. Коммерческая недвижимость. Подосинки, Дмитровское ш, 44 км от МКАД. Производственно-складской комплекс класса «В+» 6.350 м2, теплый, Н = 8 м. Электрич. 200 кВт, своя ТП, возможно увеличение. Газ. Отопление – своя газовая котельная. Водопровод — скважина, канализация –...
- Московская область, Подосинки, 277С
63 572 ₽ за м²
ПРОДАЕМ КЛАДОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОМ ДОМЕ НА -2 ЭТАЖЕ. В ЖК ИКША ПАРК. Имеются в наличии кладовые помещения разной площади , от 7 м2 до 13 м2 . Звоните расскажем и покажем. ИНФРОСТРУКТУРА: • Икшинская поликлиника с отделением скорой помощи • Икшинская средняя школа • Детский...
- Московская область, рабочий посёлок Икша, Садовая улица, 11
51 370 ₽ за м²
Арт. 45688020 br Продается нежилое здание -магазин 73 кв.м., (готовый бизнес), кадастровый номер: 50:04:0030301:79, расположенный на участке 145 кв.м., кадастровый номер: 50:04:0030307:218, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под магазин, по адресу: Московская...
- Московская обл, Деденево рабочий поселок, 2-й Московский пер, 3А
35 834 ₽ за м²
Продажа. Коммерческая недвижимость. Яхрома, Дмитровское ш, 45 км от МКАД. Производственно складской комплекс 6.000 м2, теплый, Н = 5 — 12 м. Электрич. 630 кВт, своя ТП. Десять кран-балок (3 т, 5 т, 10 т). АБК 500 м2. Отопление – своя газовая котельная, водопровод, канализация – городские....
112 022 ₽ за м²
Арт. 61681041 Продаётся нежилое помещение , расположенное на первом этаже в 5 этажном многоквартирном жилом доме , площадью 36, 6 кв.м., высота потолков 3 м. Хорошая транспортная доступность 8 мин пешком от ж/д станции Икша направления, на личном транспорте по Дмитровскому шоссе от...
- Московская область, Икша р.п., Садовая ул., 11
70 000 ₽ за м²
Арт. 54524146 Продаётся ангар и здание общей площадью 340 кв.м. Ангара 200 кв.м. -каркас 26х8 метров, высота до конька 4, 5 и 3, 5 метра, четыре въездные группы высотой 3 метра. Возведён на забетонированной плите. Электроснабжение 380В. 35 кВт, с возможностью расширения мощности....
- Московская область, Дмитров г., Каменка д., строение 107а
15 120 ₽ за м²
Номер в базе: 11097. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения. Общая площадь 1422кв.м. Одноэтажное капитальное кирпичное здание. В объекте находятся офисные кабинеты, с/у. территория огорожена забором. Стоят ворота для въезда фуры внутрь помещения. Адрес: МО,...
- Московская область, г Дмитров, Яхрома, ул Профессиональная, 4 СК на ул. Профессиональная, 4
114 036 ₽ за м²
ПРОДАЕМ АПАРТАМЕНТЫ НА МИНУС 2 ЭТАЖЕ. Есть выбор из нескольких АПАРТАМЕНТОВ разной площади , звоните расскажем. АПАРТАМЕНТЫ площадью 17, 1 кв м с высокими потолками 3, 3 м. без ремонта. С отдельным входом. Установлены окна, двери, счетчики, имеется отопление, электричество...
- Московская область, рабочий посёлок Икша, Садовая улица, 11
67 537 ₽ за м²
ПРОДАЕМ АПАРТАМЕНТЫ НА МИНУС 1 ЭТАЖЕ ( НА ЦОКОЛЬНОМ ЭТАЖЕ) . Есть выбор из нескольких АПАРТАМЕНТОВ разной площади , звоните расскажем. АПАРТАМЕНТЫ площадью 88, 1 кв м с высокими потолками 3, 3 м. без ремонта. С отдельным входом на этаж. Установлены окна, двери, счетчики, имеется...
- Московская область, рабочий посёлок Икша, Садовая улица, 11
80 026 ₽ за м²
Назначение: Свободное помещение Категория объекта: Под услуги, торговлю Адрес: пос. Деденево, ул. Советская, д. 24 Направление: Дмитровское шоссе Назначение земельного участка: Пoд строитeльcтво нeжилoго здaния админиcтpативно-бытового назначения Коммуникации: Электричество,...
- Московская область, Деденево, ул. Советская, 24
56 054 ₽ за м²
Арт. 61010744 br strong Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение площадью 2854 м2, на земельном участке 48 соток, в городе Яхрома Дмитровского района. /strong br br Центр города находится в 5 минутах ходьбы, где находится вся необходимая инфраструктура (магазины,...
112 022 ₽ за м²
Арт. 61681041 br strong em Продаётся нежилое помещение , расположенное на первом этаже в 5 этажном многоквартирном жилом доме , площадью 36, 6 кв.м., высота потолков 3 м. /em /strong br br Хорошая транспортная доступность 8 мин пешком от ж/д станции Икша направления, на личном транспорте по...
- Московская обл, Икша рабочий поселок, Садовая улица, 11
80 026 ₽ за м²
Уверены этот вариант станет вашим идеальным выбором! Baшeму вниманию предлaгaется здание oбщей плoщадью 312, 4 кв.м. в цeнтре pазвитого пoceлкa Дeдeнево Дмитрoвского г.o. Моcковской области. Описание: Назначение: Свободное помещение Категория объекта: Под услуги, торговлю Адрес: пос....
- Московская область, рабочий посёлок Деденево, Советская улица, 24
274 000 ₽ за м²
Номер в базе: 30562. Продается помещение под любой вид деятельности, площадью 81.6 м2. На 1 этаже. Есть вопросы? Звоните сейчас! AFY-901082853
- Московская область, Боброво, Крымская улица, 21к1
193 000 ₽ за м²
Номер в базе: 30561. Продается помещение под любой вид деятельности, площадью 87.2 м2. На 1 этаже. Есть вопросы? Звоните сейчас! AFY-901082854
- Московская область, Боброво, Крымская улица, 21к1
257 000 ₽ за м²
Номер в базе: 30560. Продается помещение под любой вид деятельности, площадью 88.4 м2. На 1 этаже. Есть вопросы? Звоните сейчас! AFY-901082855
- Московская область, Боброво, Крымская улица, 21к1
203 940 ₽ за м²
Номер в базе: 30558. Продается помещение под любой вид деятельности, площадью 117.3 м2. На 1 этаже. Есть вопросы? Звоните сейчас! AFY-901082857
- Московская область, Боброво, Крымская улица, 21к1
282 000 ₽ за м²
Номер в базе: 29912. Продается помещение под любой вид деятельности, площадью 66.9 м2. На 1 этаже. Есть вопросы? Звоните сейчас! AFY-901083167
- Московская область, Боброво, Крымская улица, 21к1
56 054 ₽ за м²
Арт. 61010744 Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение площадью 2854 м2, на земельном участке 48 соток, в городе Яхрома Дмитровского района. Центр города находится в 5 минутах ходьбы, где находится вся необходимая инфраструктура (магазины, поликлиника, банки и...
- Московская область, Яхрома г.,
31 192 ₽ за м²
Здание под гостиницу, медицинский центр, центр духовных практик, под отделку. 2 этажа, подвал. Удобная транспортная досутпность: от МКАД — 41 км, от Дмитрова — 18 км. Интересное окружение: в 200 метрах — усадьба Апраксиных, в 14 км — спортивный парк «Волен», в 18 км -Борисоглебский...
- Московская область, Ольгово,
70 000 ₽ за м²
Арт. 54524146 br strong Продаётся ангар и здание общей площадью 340 кв.м. /strong br br Ангара 200 кв.м. -каркас 26х8 метров, высота до конька 4, 5 и 3, 5 метра, четыре въездные группы высотой 3 метра. Возведён на забетонированной плите. Электроснабжение 380В. 35 кВт, с возможностью расширения...
- Московская обл, Каменка деревня,
107 229 ₽ за м²
Объект продажи: 2 здания, расположенных в 30 км от МКАД в опх. Ермолино по Дмитровскому шоссе, на участке 10 соток. Первое административное двухэтажное здание с мансардой: общая площадь 830 кв.м, год постройки 1950. Материал стен кирпич, фундамент монолитная плита, крыша...
- Московская область, улица А-104, 48-й кил
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».