Продажа помещений
  в 

Купить помещение в Московской области
Akula.com - база проверенных объявлений для вашего бизнеса. Мы нашли для вас 1771 актуальных предложений на сегодня.

1 771 предложения

Сортировать:
6 февраля 2021 Продажа Торговое помещение
Возможное применение
На первом этаже На первой линии С отдельным входом Салон красоты Парикмахерская Массажный кабинет Медицинские услуги
25 000 000 ₽

118 484 ₽ за м²

211 м² этаж 1

Предлагаем успешный бизнес-проект - ГАЛЕРЕЯ КРАСОТЫ "ДеСанн". Это не только красивый, но и стабильно прибыльный бизнес в востребованной сфере. Площадь помещения 210, 7 кв.м, 1 этаж жилого дома, отдельный вход. Галерея красоты "ДеСанн" сочетает в себе технологические инновации...

6 февраля 2021 Продажа Торговое помещение
Возможное применение
На первом этаже С отдельным входом Салон красоты Парикмахерская Массажный кабинет Банк Образовательные услуги Детский центр Медицинские услуги Юридические услуги Мастерская Магазин Продуктовый магазин Непродовольственные товары Магазин одежды Магазин зоотоваров Магазин автозапчастей Супермаркет Аптека Разливные напитки Выставочный зал Фитнес Спортзал Сауна/Баня
25 000 000 ₽

118 484 ₽ за м²

211 м² этаж 1

Предлагается помещение свободного назначения 210, 7 кв.м, 1 этаж жилого дома, отдельный вход. В настоящий момент здесь находится ГАЛЕРЕЯ КРАСОТЫ "ДеСанн". Это не только красивый, но и стабильно прибыльный бизнес в востребованной сфере. Галерея красоты "ДеСанн" сочетает в себе...

18 февраля 2021 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
На первой линии На первом этаже
7 550 000 ₽

335 556 ₽ за м²

23 м² этаж 1

Номер лота: 2457176, Готовый арендный бизнес! Доходность 9%, окупаемость 11.4 лет. Индексация 10%! Арендатор TUI, договор на 11 месяцев. ГАП 660 000 рублей. Прозрачная структура сделки через ДКП, текущие собственники ИП (УСН). Достаточный объем электричества. Оптимальная планировка....

18 февраля 2021 Продажа Складское помещение
Возможное применение
На первом этаже
265 000 000 ₽

70 536 ₽ за м²

3 757 м² этаж 1

prIID:8752 Мы находимся г. Балашиха мкр. Железнодорожный, что в 12 километрах к востоку от Москвы, и 17 км. от Егорьеского шоссе .Располагаемся в непосредственной близости от Носовихинского шоссе, тем самым обеспечивая высокий проездной поток автомобилей как по направлению в...

26 февраля 2021 Продажа Офисное помещение
Возможное применение
На первом этаже
207 188 000 ₽

54 673 ₽ за м²

3 790 м² этаж 1

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Офисные помещения в БЦ «Зингер-Плаза» в Подольске Московская область, г. Подольск, ул. Комсомольская, д. 1 Продаются нежилые помещения в Бизнес-центре "Зингер Плаза". Общая площадь помещений - 3789.6 кв. м....

18 февраля 2021 Продажа Помещение свободного назначения
240 000 000 ₽

65 935 ₽ за м²

3 640 м² этаж 1

ТЦ Перхушково расположен прямо напротив станции Перхушково Смоленского направления МЖД в самом начале 1-го Успенского шоссе. Адрес: Одинцовский район, с. Юдино, ул. Пролетарская, д.2а ТЦ заполнен арендаторами на 70%, что дает в дальнейшем возможность существенно улучшить...

18 февраля 2021 Продажа Помещение свободного назначения
21 000 000 ₽

8 400 ₽ за м²

2 500 м² этаж 1

Продается готовый бизнес ( строительный и продуктовый магазин, складские помещения) вместе с товаром и техникой, которые находятся на территории 2500 м.кв. Бизнесу более 20 лет. Налажены связи с поставщиками и покупателями. Объект находится в д. Аймусова Талдомского...

18 февраля 2021 Продажа Помещение свободного назначения
2 300 000 ₽

34 176 ₽ за м²

67 м² этаж 2

Продается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС, салон красоты, бизнес класса, общей площадью 67, 3 кв метров, весь оборудованной с мебелью имеется все, для комфортной работы Находиться в центре города Чехов, в жилом доме ЖК Чайка на втором этаже семнадцати этажного дома. По помещениям: (4...

18 февраля 2021 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин На первом этаже
50 000 000 ₽

141 044 ₽ за м²

355 м² этаж 1

Продажа арендного бизнеса в жилом доме. Круглосуточный доступ. Собственный выход на улицу. Договор Аренды с 2015 года на 10 лет. Арендатор: сетевой магазин «Дикси»! ГАП 5 880 000 руб. Инженерные системы: теплоснабжение, приточно-вытяжная вентиляция, общее водоснабжение,...

26 февраля 2021 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин одежды На первом этаже
400 000 ₽

80 000 ₽ за м²

5 м² этаж 1

Продаю готовый бизнес-остров (аксессуары и головные приборы), с возможностью использовать под любую сферу бизнеса. Точка острова находится на первом этаже ТЦ «Атлас» — самого популярного торгового центра города Одинцово. Площадь — 5 кв.м. Срок аренды до 31.12.2021 года с...

18 февраля 2021 Продажа Помещение свободного назначения
142 000 000 ₽

129 091 ₽ за м²

1 100 м² этаж 1

Продается Арендный бизнес Торговое здание Арендатор: Перекресток Деление по этажам, м2 1 этаж — 950 кв.м 2 этаж — 150 кв.м Возможность паркинга, Крупный жилой массив, Отсутствие конкурентов Благодаря исключительному местоположению, высокой покупательской активности, РТО...

18 февраля 2021 Продажа Помещение свободного назначения
12 993 000 ₽

92 808 ₽ за м²

140 м² этаж 2

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! СУПЕР ЦЕНА! Помещение расположено на 2-ом этаже. Оно имеет 2 отдельных входа. Высота потолка 3 м. Его мы продаем как готовый арендный бизнес. Там находится арендатор-школа единоборств. Цена актуальна уже с учетом скидки. Выделено 14 кВт. Жилой...

18 февраля 2021 Продажа Помещение свободного назначения
99 000 000 ₽

101 021 ₽ за м²

980 м² этаж 1

Продажа готового арендного бизнеса – сданное в аренду помещение в отдельно стоящем здании – якорный арендатор федеральная торговая сеть «Верный». Объект представляет собой отдельно стоящее здание, расположенное напротив нового заселенного Жилого Комплекса «Мой адрес...

18 февраля 2021 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
Аптека На первом этаже
169 000 000 ₽

56 334 ₽ за м²

3 000 м² этаж 1

Предлагаю Вашему вниманию первый и цокольный этаж отдельно стоящего здания в густонаселенном микрорайоне Губернский г. Чехов, расположенный в 50 км. от МКАД. Отличная локация, все центральные коммуникации, стабильные арендаторы. • Арендатор/площадь/ежемесячная арендная...

18 февраля 2021 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
Бар Кафе Суши-бар Кофейня/Кондитерская Кофе с собой На первом этаже
115 000 000 ₽

180 534 ₽ за м²

637 м² этаж 1

ПРОДАЖА АРЕНДНОГО БИЗНЕСА Арендаторы: 1-й Этаж — Доминоc Пицца, Кофейня (КофеМус) СушиМастер, Пивной Бар 2-й Этаж — МосКальян, ЛигаСтавок Земельный участок площадью 500 кв.м. в долгосрочной аренде с возможностью выкупа при необходимости. Выручка: МАП — 1 400 000 руб. ГАП — 16 800 000...

18 февраля 2021 Продажа Складское помещение
Возможное применение
Офисно-складское На первом этаже
126 000 000 ₽

43 614 ₽ за м²

2 889 м² этаж 1

Складской комплекс с административным блоком, общая площадь 5000 м.кв. Находится на территории индустриального парка Коледино. Проектом предусмотрено строительство в 2 очереди. 1 очередь 2520 м.кв. (построена) и 2 очередь (1440 м.кв. склад + 1000 м.кв абк - построен только 1 этаж абк)....

18 февраля 2021 Продажа Помещение свободного назначения
28 300 000 ₽

122 089 ₽ за м²

232 м² этаж 2

• Общая площадь рассматриваемого помещения — 231, 8 кв.м. (блоки: 110, 8; 121) • Этаж: второй, 3 отдельных входа, в каждый блок свой. • Этажность здания: 25 этажей. • Высота потолка – 2, 79 — 3, 06 метров • Наличие инженерных коммуникаций: все коммуникации централизованные • Помещение...

18 февраля 2021 Продажа Помещение свободного назначения
1 100 000 000 ₽

77 297 ₽ за м²

14 231 м² этаж 1

Продается ТРЦ Звездный в г. Краснознаменск Единственный ТРЦ в городе с качественными разнопрофильными арендаторами и современной инфраструктурой. Готовый арендный бизнес с окупаемостью не более 8 лет. Здание в собственности, земля в долгосрочной аренде. Комплекс...

18 февраля 2021 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
Салон красоты На первом этаже
6 500 000 ₽

108 154 ₽ за м²

60 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 1052659 Продается готовый арендный бизнес - салон красоты с соляной пещерой. Минимальные арендные платежи 60 000 руб/месяц. Коммунальные платежи+оплата по счетчикам оплачивается арендатором дополнительно. Помещение свободного назначения 60, 1 м2 Цокольный этаж жилого...

18 февраля 2021 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
Банк Магазин Фитнес Медицинские услуги На первом этаже
76 424 400 ₽

26 209 ₽ за м²

2 916 м² этаж 1

Продается часть здания под торговый центр, отдельно стоящего на второй линии ул. Пушкинской. Объект представляет собой нежилые помещения офисно - торгового назначения по адресу: г. Королев, мкр. Болшево, ул. Пушкинская, д. 17. Помещения расположены на 1 и 2 этажах, общей...

18 февраля 2021 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
Медицинские услуги На первом этаже
145 000 000 ₽

48 061 ₽ за м²

3 017 м² этаж 1

Oчeнь пpивлeкатeльнaя цена! Срочнaя прoдажи здaния в рамкаx pазвития институтa. – Чeтыpe этaжа + Цокольный этаж. – Bысoта пoтолков – 4 м. – Стройные oчень высoкие двеpи. – Toлщина стен – 3, 5 кирпича. – Выcoтa oкон – 2 м. Нeверoятно cветлоe зданиe и внутpи многo солнeчного cветa. – Лифт. –...

21 февраля 2021 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
Аптека На первом этаже
164 900 000 ₽

234 901 ₽ за м²

702 м² этаж 1

Продажа арендного бизнеса МАП – 1 251 000 руб/месяц Окупаемость – 8, 8 лет Собственник – физическое лицо Арендатор – федеральная сетью продуктовых магазинов «Верный». Площадь – 580 кв.м. Условия аренды: 1-й год – 900 000 рублей/месяц, со 2-го года – 1 200 000 рублей/месяц (УСН) Прикасса:...

18 февраля 2021 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин Кафе На первом этаже
800 000 000 ₽

57 143 ₽ за м²

14 000 м² этаж 1

Продается ТГ «Пулмарт» 14 000 кв.м. 400 метрах от транспортной развязки на Ярославском шоссе в 17 километрах от МКАД рядом с городом Пушкино Готовый арендный бизнес с окупаемостью не более 6 лет. Комплекс оснащен всеми необходимыми инжирными и коммунальными системами,...

18 февраля 2021 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
Аптека На первом этаже
95 000 000 ₽

74 057 ₽ за м²

1 283 м² этаж 1

Продажа торгового помещения площадью 1282, 8 м2 в г. Балашиха, ул. Молодежная, д. 2 а, 1 линия домов. Подвал 205, 4 м2, 1-й этаж 554, 1 м2, 2-й этаж 270 м2, зальная планировка, 2 отдельных входа с фасада, высота потолков 2, 6 - 3, 29 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка...

18 февраля 2021 Продажа Помещение свободного назначения
65 375 000 ₽

125 000 ₽ за м²

523 м² этаж 1

В продаже помещение свободного назначения с арендатором продуктовая сеть Магнит. Помещение общей площадью 523 кв.м. (встроенно-пристроенное). Долгосрочный договор аренды подписан в 2016 году сроком на 9 лет. МАП - 600 000 руб. Ежегодная индексация 5% Разрешенная мощность 141 кВт....

18 февраля 2021 Продажа Офисное помещение
280 000 000 ₽

215 385 ₽ за м²

1 300 м² этаж 19

Продажа офисного помещения класса А в Деловом Квартале "Кантри Парк", расположенном в непостредственной близости от МКАД на берегу реки Грачёвка. Общая площадь офиса 1300 кв.м(650 кв.м-полностью с дизайнерской обстановкой, а 650 кв.м без отделки, со свободной...

27 февраля 2021 Продажа Офисное помещение
60 500 000 ₽

110 000 ₽ за м²

550 м² этаж 12

БЕЗ КОМИССИИ! Предложение от СОБСТВЕННИКА. Бизнес-центр "Формат". Класс "B+". Адрес: Олимпийский пр-кт, влд 29 стр 2, г. Мытищи. ОПИСАНИЕ: Для обеспечения комфортной работы арендаторов комплекс оснащен современными инженерными системами жизнеобеспечения и высокотехнологичным...

18 февраля 2021 Продажа Помещение свободного назначения
47 800 000 ₽

51 788 ₽ за м²

923 м² этаж 1

Продажа небольшого ТЦ «Жулебино» • Здание: 923 м2 – в собственности физического лица. • Земля: 230 м2 + 184 м2 – в собственности физического лица. АРЕНДАТОРЫ: • Цветы мира • Белорусский фермер • Ремонт обуви • Ремонт бытовой техники • Медцентр • Студия красоты •...

18 февраля 2021 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
С отдельным входом На первом этаже
57 000 000 ₽

299 056 ₽ за м²

191 м² этаж 1

Продажа торгового помещения с арендатором, расположенное в 5-ти минутах пешком от станции метро Лермонтовский проспект, по адресу: МО, Люберецкий район, г. Люберцы, Октябрьский пр-т, д.1 корп.1. Общая площадь: 190.6 м2. Распределение площади по этажам: только 1 этаж. 1 линия...

18 февраля 2021 Продажа Помещение свободного назначения
51 000 000 ₽

94 796 ₽ за м²

538 м² этаж 1

Арендная плата 5% от РТО, но не менее 500 000т.р. в месяц Общая площадь 538 кв.м. (Одноэтажное здание) Земельный участок 800 кв.м. (в аренде до 2029г.) Электрическая мощность 70 кВт. Коммуникации: Вода, канализация и электричество — центральные, тепло – газ. Арендатор Верный Арендная...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».