Продажа помещения
в
76 предложения
62 645 ₽ за м²
Помещение кафе, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 170 кв. м. Адрес: Республика Мордовия, г. Саранск, пр-кт Ленина, д. 47. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы...
- Республика Мордовия, Саранск, Ленина пр-кт., д. 47
48 658 ₽ за м²
Торговое помещение, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 119, 2 кв. м, пом. 11. Адрес: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Попова, д. 47. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию...
2 068 ₽ за м²
Два производственных здания, общая площадь 9 045, 1 кв. м, в том числе: 1. Здание ремонтно-механического цеха №17, назначение: нежилое здание, общая площадь 8 848, 3 кв. м, стр. 7. 2. Здание гаража, назначение: нежилое здание, общая площадь 196, 8 кв. м, стр. 57. Адрес: Республика Мордовия, г....
- Мордовия, Саранск, ул Лодыгина, 5 СК Лисма
45 226 ₽ за м²
Встроенное нежилое помещение, на 1-ом этаже, площадь 357, 5 кв. м. Фундамент – железобетонный, перекрытие – железобетонное, наружные стены – кирпичные, полы – дощатые, двери – простые, металлические, окна – глухие створчатые, внутренняя отделка – окраска, побелка,...
- Мордовия, Саранск, ул Советская, 33
9 160 ₽ за м²
Помещение под офис площадью 44 кв. м на 1 этаже 1-этажного здания класса C. Высота потолков: 3 м.
- Республика Мордовия, село Ширингуши, Первомайская улица, д.5
120 000 ₽ за м²
Продажа помещения коммерческого назначения свободной планировки. В данный момент имеется долгосрочный арендатор, Красно-Белое, ежемесячный платеж 90000 р., плюс коммунальные платежи. Так же договором предусмотрена ежегодная индексация. Помещение находится в...
- Республика Мордовия,Саранск,60 лет Октября пр-т 6к.1
35 739 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение 148 м2 в самом центре с. Старое Шайгово по улице Рабочая (здание районного суда). Отопление автономное (котел-газ). Электроснабжение 30кВт. Планировка кабинетная. С арендаторами (Вайлдбериз и магазин разливного пива). Первая линия. Стены...
- Республика Мордовия,Саранск,Рабочая 18
101 059 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение (с АРЕНДАТОРАМИ) общей площадью 207, 8 кв.м. и доля земельного участка. Помещение находится на втором этаже ТЦ Фабричный с отдельным входом, на первом этаже располагаются магазины Fix Price, Продсклад Победа, Дом мебели. Очень выгодное...
- Республика Мордовия,Саранск,Александра Невского 101б
12 086 ₽ за м²
Уважаемые покупатели продается коммерческое помещение общей площадью 455, 1 кв.м. в центре г.Ковылкино(здание бывший гостиницы и ресторана). Помещение находится на втором этаже двухэтажного здания первой линии, на первом этаже располагается магазин Магнит. Состояние...
- Республика Мордовия,Ковылкино,Ленина 2
99 448 ₽ за м²
Отличный вариант для начала или продолжения своего дела! В зелёной зоне города Саранска, на Юго-Западе, ждёт своего покупателя офисное помещение, общей площадью 18 кв. м. Имеется санузел, подсобное помещение. Вход со двора. Удачное месторасположение, рядом остановка...
- Республика Мордовия,Саранск,Ульянова 91
105 765 ₽ за м²
Продаются одноэтажные складские помещения(боксы) в центре города по ул. Терешкова, д. 7, общей площадью 234, 5 м2 с чистовой отделкой! 1 бокс - 12, 75 * 5, 85; 2 бокс - 13 * 5, 45; 3 бокс - 12, 75 * 7. Полы ровные. Помещения готовы к эксплуатации. Земля 4 сотки в собственности! К боксам подведены все...
- Республика Мордовия,Саранск,Терешковой 7
46 600 ₽ за м²
Продаются одноэтажные складские помещения(боксы) в центре города по ул. Терешкова, д. 7, общей площадью 234, 5 м2 с чистовой отделкой! 1 бокс - 12, 75 * 5, 85; 2 бокс - 13 * 5, 45; 3 бокс - 12, 75 * 7. Полы ровные. Помещения готовы к эксплуатации. Земля 4 сотки в собственности! К боксам подведены все...
- Республика Мордовия,Саранск,Терешковой 7
141 026 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее помещение 128 м в д. Блохино на улице Заречная. По планировке на этаже есть два больших зала, средние коммунальные платежи составят 20тыс. в месяц. Своя подстанция и своя котельная. Во всех помещениях есть ремонт, здание готово к эксплуатации. Рядом...
- Республика Мордовия,Саранск,Заречная 98
192 234 ₽ за м²
Отличная новость для предпринимателей и компаний, которые ищут просторное и удобное офисное помещение в центре города! Продаётся офисное помещение площадью 260 кв.м. на первом этаже здания по улице Коммунистическая. Отличное месторасположение и высокая проходимость...
- Республика Мордовия,Саранск,Коммунистическая 33
6 167 ₽ за м²
Нежилое помещение складского / производственного назначения — 1 166, 4 кв. м., кадастровый номер 13:23:1008009:61. Земельный участок — 1329 +/- 13 кв. м. — земли населенных пунктов — для размещения производственного здания материально-технического снабжения, кадастровый номер 13:23:1008009:67....
- Республика Мордовия,Саранск,2-я Промышленная 3а
93 741 ₽ за м²
Продается нежилое помещение свободного назначения, общей площадью 63, 9 кв.м., на первом этаже по адресу: г. Саранск, ул. Попова. д. 41. Входная группа выходит на ул. Попова. Выгодное месторасположение с развитой инфраструктурой. Помещение состоит из двух комнат + туалет+...
51 734 ₽ за м²
Код лота: РАД-369312. Реализуется на торгах. Лот №1: 40/100 долей в праве общей долевой собственности на магазин, назначение: нежилое здание: 1-этажный, общая площадь 349, 7 кв.м. , инв. №16201, лит. А, А1, адрес объекта: Республика Мордовия, г. Саранск, Ленинский р-н, ул. Вокзальная, д. 13,...
- Республика Мордовия, Саранск, Вокзальная улица, д.13стр1
57 813 ₽ за м²
Реализуется на электронных торгах Лот: 40/100 долей в праве общей долевой собственности на магазин, назначение: нежилое здание: 1-этажный, общая площадь 349, 7 кв.м., инв. №16201, лит. А, А1, адрес объекта: Республика Мордовия, г. Саранск, Ленинский р-н, ул. Вокзальная, д.13, кадастровый...
- Республика Мордовия, Саранск, Вокзальная улица, д.13
18 698 ₽ за м²
Код лота: РАД-357675. Реализуется на торгах. Помещение, назначение нежилое, наименование: часть здания (коммерческий банк) общей площадью 454, 6 кв.м. , этаж №1, этаж №2, кадастровый №13: 25: 0115055: 386, расположенное по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, туп. Ново-Базарный, д. 18, в...
- Республика Мордовия, Рузаевка, Ново-Базарный тупик, д.18
55 042 ₽ за м²
Реализуется встроенно-пристроенное нежилое помещение №1 в жилом доме, назначение: нежилое, общая площадь 73 кв.м., этаж 1, адрес объекта: Республика Мордовия, г. Саранск, Ленинский район, ул. Лесная, д.4, пом. 1. Кадастровый №13:23:0903162:51. Обременения (ограничения) Лота: аренда; залог...
38 974 ₽ за м²
Реализуются единым лотом: Часть здания, назначение: нежилое, 1-этажный, площадь 299, 2 кв.м.; инв. №89:401:002:000012340:0000:20001, лит.А, А2, адрес объекта: Республика Мордовия, г. Саранск, Ленинский район, ул. Саранская, д.59. Кадастровый №13:23:0904236:300; земельный участок, категория земель: земли...
- Республика Мордовия, Саранск, Саранская улица, д.59
170 617 ₽ за м²
Продается офисное помещение в центре города, в районе Пушкинского парка. Два изолированных помещения. Охранная и противопожарная сигнализация, видеонаблюдение, четыре кондиционера, двойной санузел. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, магазины, остановки...
30 802 ₽ за м²
Пpодaeтся помeщeниe c вoзможностью рaзмещeния pазличного бизнеса: тоpгoвоe помeщениe, общепит, сaуна, произвoдствo и т.д. Преимуществa: + пoмещение пpавильнoй фoрмы, + возможность использовaния пoд paзный вид деятeльности, + огpомный зал, + запасной выход, + наличие парковки, + первая...
- Мордовия, Саранск, ул Московская, 115а
32 128 ₽ за м²
Офис, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 322, 7 кв. м. Адрес: Республика Мордовия, г. Саранск, пр-кт Ленина, д. 49. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите,...
- Республика Мордовия, Саранск, Ленина пр-кт., д. 49
7 328 ₽ за м²
Код лота: РАД-370917. Реализуется на торгах. Здание, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, с. Ширингуши, ул. Первомайская, д. 5, площадью 44 кв. м, с кадастровым номером 13: 08: 0205001: 1647, этажность: 1, год постройки: 1937г. Земельный участок, расположенный по...
- Республика Мордовия, село Ширингуши, Первомайская улица, д.5
2 228 ₽ за м²
Код лота: 394BFA-3001-2008-1. Реализуется на торгах. Производственная база «Саранская» в составе: 1) Административное здание товарной конторы Адрес: Республика Мордовия, городской округ Саранск, город Саранск, Александровское шоссе, д. 26, строение 1 Кадастровый номер: 13: 23: 1009013: 171...
5 309 ₽ за м²
Производственное Здание (Гаражи), 242, 1 кв. м Расширение производства кондитерских изделий производительностью 15 т/сутки Большеберезниковского хлебозавода Республики Мордовия, с. Большие Березники; линия кондитерских изделий и склад сырья. Назначение: нежилое здание...
- Республика Мордовия, Большие Березники, с. Большие Березники
23 132 ₽ за м²
Торгово-офисное помещение, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 137, 3 кв. м. Адрес: г. Москва, ул. Академика Бочвара, д. 6. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы...
72 581 ₽ за м²
Продаётся торговая площадь 18, 6кв.м. Отличное месторасположение. Через дорогу школа. Возможна ипотека. С уважением, Евгения, АН "Счастливый адрес".
11 061 ₽ за м²
Продается коммерческая недвижимость в селе Юрьевка. Большая торговая площадь и два складских помещения. Центральный коммуникации, своя котельная. Все подробности по телефону, показ в любой для вас удобное время. С уважением, Ольга А.Н. "Счастливый адрес".
- Мордовия, Юрьевка село, Энергетическая, 7
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».