Продажа торгового здания

Продажа Здания ОСЗ 1577.1 м2 Метро Красносельская ЦАО

Описание: Отдельно стоящее 2-х этажное административное здание в ЦАО. Общая площадь здания 1577.1 м2, включая эксплуатируемую мансарду и подвал. Высота потолков 3-4 метра. В 2022 году завершен капитальный ремонт здания с заменой всех инженерных систем и коммуникаций, сделан современный дизайнерский ремонт. На этажах открытая планировка, имеются небольшие кабинеты. Не является ОКН.
Расположение: Здание расположено в пешей доступности от трех станций метро: Красносельская, Бауманская и Комсомольская. Недалеко от модного пространства Депо и Площади Трех Вокзалов.
Коммуникации: Все коммуникации центральные. Электричество 220 кВт на здание, 3 категория надежности. Система автоматической пожарной сигнализации с выводом на пульт круглосуточного контроля пункта охраны с автоматической газовой системой пожаротушения.
ЗУ: Земельный участок площадью 13 соток в долгосрочной аренде у города Москвы. Территория огорожена.
Парковка: Собственная наземная парковка на 20 машино-мест. Въезд на парковку через шлагбаум.
Дополнительно: ГАБ, окупаемость объекта 8 лет. Единственный арендатор с долгосрочным договором аренды на 10 лет. Арендатор собственными силами и средствами эксплуатирует здание. Стоимость продажи указана с НДС.

Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-966183.