Продажа торгового здания

ПРОДАЖА ОСЗ 212, 7 М² НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ САДОВОГО КОЛЬЦА ЗДАНИЕ С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ В 3 МИНУТАХ ОТ МЕТРО КРАСНЫЕ ВОРОТА !

Уникальный исторический особняк 1899 года после капитальной реконструкции в стиле лофт ваш статусный актив с витринными окнами и отдельным входом в самом сердце деловой Москвы.

---

**КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ**

**Площадь/Этажность:**
212, 7 м² на 3 уровнях (1 этаж 68 м², 2 этаж 78, 2 м², подвал 65, 8 м²). Высота потолков 3 м. Дизайнерский ремонт в стиле лофт, полная готовность к немедленному использованию. Выделенная электрическая мощность 40 кВт.

**Локация:**
Мясницкий проезд, 3С4 (выход на ул. Садовая-Спасская), ЦАО, Красносельский район. 3 минуты пешком от м. Красные ворота , 10 13 минут от Тургеневская , Чистые пруды и Сретенский бульвар . Первая линия Садового кольца с высочайшим автомобильным и пешеходным трафиком.

**Инфраструктура:**
**Доступ:** Отдельный вход с улицы, витринное остекление, возможность размещения фасадной вывески.
**Безопасность:** Круглосуточный доступ, видеонаблюдение, современная система пожаротушения.
**Коммуникации:** Приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы кондиционирования, наземная парковка.

---

**ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?**

**Премиальная локация без компромиссов:** Первая линия Садового кольца и 3 минуты до метро гарантируют максимальную видимость бренда и легкий доступ для клиентов и сотрудников.
**Полная готовность к заезду:** Капитальный ремонт 2012 года в актуальном стиле лофт и современные инженерные системы исключают необходимость дополнительных вложений в отделку.
**Юридическая чистота и стабильность:** Здание в собственности одного юридического лица с 2004 года, отсутствие обременений и прямая продажа обеспечивают полную безопасность сделки.
**Универсальность пространства:** Гибкая планировка и наличие подвального помещения позволяют легко адаптировать объект под офис, шоурум или сервисный бизнес без сложной перепланировки.

---

Форматы, которые подчеркнут статус этого адреса:

**Для премиального шоурума или бутика:** Используйте витринное остекление первого этажа и дизайнерский ремонт для эффектной демонстрации товаров в самом проходимом месте столицы.
**Для бьюти-кластера или клиники:** Откройте салон красоты или стоматологический центр, используя изолированные уровни для четкого зонирования клиентских и служебных потоков.
**Для представительского офиса:** Разместите камерный офис креативного агентства или консалтинговой фирмы в атмосферном лофте с отдельным входом и возможностью брендирования фасада.

---

Ваш бизнес заслуживает пространства с характером и историей выберите актив, который станет надежным фундаментом для роста в самом сердце Москвы!

*Напишите или позвоните организуем просмотр объекта в удобное время!*
*Получите детальные схемы и условия за 5 минут просто уточните интересующие вас моменты!*

*Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.*
*Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!*

#ПродажаЗдания #МясницкийПроезд #СадовоеКольцо #КрасныеВорота #ЦАО #ОСЗ #ДизайнерскийРемонт #ИнвестицииВНедвижимость #КоммерческаяНедвижимость #Лофт
продажа здания на мясницком проезде, отдельно стоящее здание у метро красные ворота, помещение под шоурум на садовом кольце, продажа осз 212 м² в красносельском районе


Объект №3100-981731.