Предлагается в продажу отдельно стоящее 3-х этажное здание с подвалом 1585, 1 м2. В 6-ти минутах пешком от метро Ленинский проспект, Площадь Гагарина. Здание 1960 года постройки. Первая линия домов. Кабинетная планировка. Окна по периметру здания. Два отдельных входа с улицы. Перекрытия ж/б. В подвале находятся душевые, бассейн и комната отдыха. Электрическая мощность - 140кВт с возможностью увеличения. Центральные коммуникации -отопление, ХВС, канализация. ГВС от бойлера. Частично установлены кондиционеры. Наземная парковка на 15 м/м. Земельный участок 593 м2 в аренде до 2063г. Вид Разрешенного Использования - участки размещения административно-деловых объектов, объекты размещения офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями. Арендаторы на долгосрочном договоре с возможностью расторжения за 2 месяца. Объект №3100-930567.