Продажа торговой площади

Арт. 91113349. Эксклюзивный объект в эпицентре мировой торговой улицы
Продаётся отдельно стоящее трёхэтажное здание общей площадью 718, 3 м² по адресу Новый Арбат, 5, в непосредственной близости от метро «Арбатская». Это уникальное предложение в сегменте Street Retail — редкая возможность приобрести не просто помещение, а целое здание на одной из самых дорогих и проходимых улиц мира, входящей в международные рейтинги Cushman & Wakefield.

Ключевые преимущества актива:

Адрес уровня «А+» — Новый Арбат является синонимом престижа, высокой проходимости и коммерческой успешности.



Формат Street Retail — отдельный вход с парадного фасада, прямое присутствие на главной улице.



Максимальный трафик — сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный поток 24/7.



Архитектурная ценность — здание с отделкой португальским известняком и панорамным остеклением.



Готовность под любой премиум-формат — вытяжка для общепита, электрическая мощность 260 кВт, возможность работы круглосуточно.



Технические характеристики:

Общая площадь: 718, 3 м²

1 этаж: 90, 8 м² (высота 4, 6 м)



2 этаж: 310, 3 м² (высота 3, 7 м)



3 этаж: 317, 2 м² (высота 4, 8 м)





Входы: парадный вход с Нового Арбата, 2 сервисных входа со двора.



Инфраструктура: все центральные коммуникации, мощная электросеть.



Идеально для:

Флагманского бутика мирового luxury-бренда



Штаб-квартиры или шоу-рума премиальной компании



Мультибрендового гастрономического или零售 пространства



Галереи современного искусства или аукционного дома



Частного клуба или представительского офиса



Окружение: Московский Кремль, кинотеатр «Художественный», ресторан «Прага», бизнес-центры, исторические усадьбы, бутики мировых брендов.

Новый Арбат, 5 — это не инвестиция в недвижимость. Это приобретение легендарного адреса, статуса и готового бизнес-потока, который десятилетиями формировался в самом центре столицы.

Для конфиденциальной презентации объекта, доступа к финансовой модели и ведению переговоров, звоните!



Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.