Продажа торговой площади

Арт. 91114718. Локация с гарантированной проходимостью в ЮЗАО

Продаётся помещение площадью 16, 1 м² по адресу ул. Дмитрия Ульянова, 24, всего в 40 метрах от метро «Академическая». Объект расположен в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой, что обеспечивает стабильный поток жителей и пассажиров метро — ваших потенциальных клиентов.

Ключевые преимущества объекта:

Прямая пешеходная доступность — всего 40 метров от выхода из метро, минимальное расстояние для максимального трафика.



Высокая высота потолков — от 3, 1 до 4, 4 м, что позволяет создать многоуровневое пространство или эффектный интерьер.



Готовая инфраструктура — электрическая мощность 15 кВт достаточна для работы современного оборудования магазина, кафе или салона.



Компактная площадь — низкие операционные расходы при высокой проходимости, быстрая окупаемость.



Развитый район — окружение жилыми домами, магазинами, кафе и учреждениями.



Технические характеристики:

Общая площадь: 16, 1 м²



Высота потолков: 3, 1–4, 4 м



Электрическая мощность: 15 кВт



Идеально для:

Кофейни или пекарни навынос



Цветочного киоска или аптечного пункта



Салона связи или ремонта техники



Магазина сувениров или товаров повседневного спроса



Мини-офиса услуг с высокой клиентской посещаемостью



Улица Дмитрия Ульянова, 24 — это не просто помещение, это готовый инструмент для бизнеса с уже работающим трафиком от метро. Покупка этого актива — это инвестиция в точку с минимальными рисками и предсказуемой доходностью.

Для осмотра, проведения замеров и обсуждения условий сделки, звоните!

Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.