Продажа торговой площади

Офисное здание класса А расположено на первой линии Садового кольца, в десяти минутах ходьбы от станции метро Смоленская. Расположение объекта характеризуется отличной транспортной доступностью на автомобиле и на общественном транспорте с основных магистралей г. Москвы. Здание расположено в сложившемся деловом районе со всей необходимой инфраструктурой.Здание состоит из двух объемов Строения 1, меньшего по площади, выходящего на 1-ю линию Садового Кольца и Строения 2 большего по площади, расположенного на 2-й линии, скрытого от шума и суеты главной транспортной артерии города. Строения 1 и 2 соединены переходом на 6-8 этажах. Здание идеально вписано в сложившийся исторический ландшафт.Здание класса А, расположенное по адресу: г. Москва, Смоленский б-р, д. 13 на первой линии Садового Кольца. Площадь земельного участка (в аренде до 2044 г.) 3 767 кв. м. Общая площадь (ГНС) 21 758 кв. м. Наземная площадь 13 322 кв. м. Подземная площадь 5 823 кв. м. Подземная двухуровневая парковка на 203 машиноместа. Комплекс имеет два подземных уровня и восемь надземных этажей. 7 скоростных лифтов с доступом в паркинг. Деловой комплекс оборудован самыми современными инженерными системами, обеспечивающими комфортную бесперебойную работу, высокий уровень безопасности и мгновенное реагирование на экстренные ситуации. Электроснабжение 1 989 кВт. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2018 г. Есть возможность организации отдельных входов в независимые части здания. Возможность организации VIP блока (пространства для руководства). Панорамные виды на исторический центр Москвы, здание МИД и Садовое Кольцо. Высококачественная отделка общих зон. Лот (ID) 809211. Объект №3100-809211.