Продажа торговой площади
Москва, ЮЗАО, р-н Академический, ул Кржижановского, 24/35к2
105 000 000 ₽
240 275 ₽ за м²
- 437 м²
- Площадь
- 1
- Этаж
Продажа помещения свободного назначения с федеральными арендаторами (Магнит Косметик и FIX PRICE) на первой линии улицы Кржижановского
Общая площадь - 437 кв.м. Два отдельных входа с фасада, два со двора. Зона разгрузки/погрузки. Смешанная планировка. Высота потолков - 3, 8 метра. Все центральные коммуникации. Напротив остановки общественного транспорта. Электрическая мощность - 75 кВт.
Стоимость продажи - 105 000 000 руб. Арендаторы - "МАГНИТ КОСМЕТИК" (договор - 10 лет, МАП - 9% от ТО но не менее 380 000 руб., безусловная индексация - 4%) и "FIX PRICE" (договор - 3 года, МАП - 4% от ТО но не менее 392 000, безусловная индексация - 4%). Потенциальный МАП через пол года - 1 000 000
Номер объекта: #2/560166/10777
Дата обновления: 19 апреля 2024