Продажа торговой площади

Продажа торгового помещения с арендатором Дикси. ЦАО, Замоскворечье, г. Москва. Станция метро Шаболовская - 10 минут пешком. Площадь помещения - 217, 5 м2, первый этаж 8-ми этажного жилого дома. Высота потолков - 3 метра, два входа с фасада, зальная планировка. Все коммуникации центральные, электричество - 50 кВт. Арендатор - супермаркет Дикси. Договор аренды на 10 лет. МАП - 696 000 руб, ГАП - 8 352 000 руб. Открытие магазина - до 31.10.2025 г. Индексация безусловная 4% с 3-го года . Окупаемость 13 лет. Помещение находится в районе с плотной жилой застройкой и высокой платежеспособностью.Объект № 551275Номер объекта: #5/551275/310