Продажа торговой площади

Предлагаем к продаже нежилое помещение свободного или торгового назначения на 1 этаже жилого дома ЖК "Золотые Ключи 2", с отдельным входом, помещение сдано в аренду. Занято до сентября 2025 года. Площадь помещения - 152, 1 кв.м. Заключен ДДА на 3 года с сетью массажных кабинетов. Ставка аренды около 300 тыс. руб. в месяц, коммунальные услуги оплачиваются арендатором. Предусмотрена ежегодная индексация арендной платы. Доходность бизнеса около 10%. Продавцом выступает ИП. Помещение в шаговой доступности от м. Ломоносовский проспект 15 мин. Удобный подъезд с Мосфильмовской улицы и выезд на Кутузовский проспект / проспект Генерала Дорохова.