Продажа торговой площади

Продажа комплекса зданий 5566 м2 м. Шоссе Энтузиастов в ВАО
Описание - предлагается к продаже комплекс зданий общей площадью 5566 м2, расположенных по адресу ул. Электродная д13стр32 и д13стр2А. Здания расположены на обособленной территории, на которую имеется отдельный вход с Электродной улицы через КПП.
Здание1 - стр32 (серо-голубого цвета) имеет площадь 3186 м2 (1-3 этажи, подвал принадлежит городу и в продаже не участвует). Материал наружных стен - крупнопанельные. Год постройки 1986. В здании выполнен качественный ремонт, планировка кабинетная со вторым светом. Высота потолков от 3 м до 4 м. Четыре отдельных входа в здание. Отдельная зона разгрузки. Перекрытия ж/б. Возможность размещения вывески. Стоимость 1м2 55 000 рублей, стоимость здания практически соответствует его кадастровой стоимости.
Здание2 - стр2А (красный кирпич) имеет площадь 2380, 1 м2, два этажа. Материал наружных стен - кирпичные. Год постройки 1940. Здание производственно-складского назначения, требует ремонта. Высота потолков более 4 м. Имеется лифт грузоподъемностью 2000 кг. Отдельная зона разгрузки. Возможность размещения вывески.Стоимость 1м2 55 000 рублей, стоимость здания практически соответствует его кадастровой стоимости. Здания можно купить как в комплексе, так и по отдельности (стоимость Здание1 175 000 000 рублей, стоимость Здание2 131 130 000 рублей).
Расположение - 15 минут пешком от м. Шоссе Энтузиастов
Коммуникации - своя газовая котельная, центральное водоснабжение (холодная вода) и канализация, горячее водоснабжение от бойлеров. Выделенная электрическая мощность 1.5 мГВт.
Земельный участок - аренда до 2064 года
Паркинг - наземный собственный
Дополнительно - форма сделки ДКП 100% долей компании Объект №3100-964210.