177 465 312 ₽
364 406 ₽ за м²
- 487 м²
- Площадь
- 1
- Этаж
Лот №1069899 Предложение от Собственника! Торговое помещение 486, 9 м² под супермаркет, фитнес или ресторан в ЖК «Прокшино» | 147 кВт | Потолки 5, 14 м | 3 входа
Жилой район «Прокшино» в Новой Москве — это масштабный проект с прогнозируемой численностью населения 38 000 человек. Локация в 8 минутах пешком от станции метро «Прокшино» обеспечивает высокий пешеходный трафик, а удобный выезд на Калужское шоссе и СБВ — автомобильный. Район активно развивается, что гарантирует рост ликвидности коммерческой недвижимости.
Продаётся просторное помещение на первом этаже в многофункциональном комплексе общей площадью 486, 9 м².
Объект обладает уникальными характеристиками для общепита, супермаркета, фитнеса:
разрешённая электрическая мощность 147 кВт,
технологические решения (усиленная вентиляция 600x300, 400x200, Ø125),
три отдельных входа с улицы,
полный набор коммуникаций (горячее и холодное водоснабжение, канализация, пожарная сигнализация,
зона разгрузки,
высота потолков от 5, 04 до 5, 14 метра,
нагрузка на пол 800 кг/м² (в зоне разгрузки — 1200 кг/м²).
Есть возможность организации дополнительного уровня (антресоли), что позволит увеличить полезную площадь.
Срок сдачи — II квартал 2027 года, выдача ключей — IV квартал 2027 года.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Юлия , доб. 244, ЛОТ №1069899
Дата обновления: 4 апреля 2026