Продажа торговой площади

Продажа торгового помещения 193, 7 м² в ЖК Lucky ! 2-я Звенигородская ул., 1 этаж, сверхинтенсивный трафик, 75 кВт
Описание: Уникальная инвестиция в ритейл: 193, 7 м² на первом этаже ЖК Lucky идеально под кофейню, бутик или фуд-хаб с готовым ремонтом и летней верандой! Отдельный вход, зона разгрузки, электромощность 75 кВт (с возможностью увеличения) всё для запуска бизнеса без долгих согласований. Сверхинтенсивный пешеходный трафик гарантирует стабильный поток клиентов с первого дня. Центральные коммуникации: вода, канализация, отопление, кондиционирование, вентиляция, пожаротушение безопасность и комфорт даже в пиковые часы. Ваш бизнес получит статус благодаря локации в новом жилом квартале с платежеспособной аудиторией. Идеальный актив для тех, кто ценит готовый проект с минимальными вложениями и максимальной отдачей.
Расположение: в районе с плотной жилой застройкой, рядом школы, парки и транспортные развязки. Плотный пешеходный трафик, развитая инфраструктура: магазины, кафе, детские сады ваша целевая аудитория уже рядом. Удобный выезд к ключевым магистралям, высокая видимость на первой линии улицы ваш бренд будет в центре внимания 24/7.
Коммуникации: Центральные системы : электроснабжение 75 кВт , водоснабжение, канализация, отопление, кондиционирование, вентиляция, пожаротушение всё для энергоемких проектов без ограничений.
Парковка: Общая городская наземная парковка .
Дополнительно: Летняя веранда дополнительная зона для привлечения клиентов в теплое время года.
Сверхинтенсивный трафик : оживленная улица с потоком жителей квартала ваш бизнес автоматически получит внимание аудитории.
Гибкость формата : адаптируйте пространство под кофейню, пункт выдачи, магазин или коворкинг.
Инвестиционная привлекательность : окупаемость менее 8 лет при сдаче в аренду, рост стоимости недвижимости в районе ваша гарантия прибыли.
Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время!

продажа торгового помещения в Москве, 2-я Звенигородская 12с1, 193 м², ЖК Lucky, сверхинтенсивный трафик, кофейня, 75 кВт, центральные коммуникации, летняя веранда, первый этаж
#продажаТорговогоПомещения2025 #ЖКЛаки #2яЗвенигородская #сверхинтенсивныйтрафик #коммерческаянедвижимость2025 #недвижимостьдляроста #Москва2025 #инвестициивнедвижимость #кофейня2025 #центральныекоммуникации Объект №3100-978720.