Продажа помещения свободного назначения

Продажа готового арендного бизнеса по адресу: Москва, р-н Басманный, Земляной Вал д. 38-40/15с9.

- Окупаемость - #9, 4 лет.
- Доходность - 10, 6 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 1 200 000 руб./мес. или 6 % от товарооборота.
- Арендатор: Магнит.
- ДДА на 10 лет от 04.07.2023 г. Ежегодная индексация по соглашению сторон не более 4%.
- Общая площадь - 613, 7 м2.
- Электрическая мощность - 150 кВт.
- Высота потолка - 3 м.
- Открытая планировка.
- Отдельный вход с фасада и со двора.
- Витринные окна по фасаду.
- Место для размещения рекламы.
- Помещение располагается в центре Москвы, в нескольких минутах от метро Чкаловская, Курская и Курского вокзала.
- В окружении крупный жилой массив, административные здания, бизнес-центры и учебные учреждения.

#ГАБ