Продажа помещения свободного назначения

Лот №1028706 Предложение от Собственника! Предлагается на продажу арендный бизнес в жилом комплексе «Испанские кварталы».
Помещение расположено на 2-м этаже двухэтажного корпуса 8.3 в построенном и введённом в эксплуатацию доме. Пешая доступность до станции метро «Прокшино» — до 15 минут.

Продается, как арендный бизнес с крупным, надежным арендатором.
Ключевые параметры объекта:
Этаж: 2 из 2
Высота потолков: 5, 67 м
Количество входов: 2
Электрическая мощность: 134, 1 кВт
Коммуникации: холодное и горячее водоснабжение
Вентиляция: промышленная

Локация и коммерческий потенциал:
Объект находится внутри крупного жилого массива с высокой плотностью заселения и прогнозируемым пешеходным трафиком. Рядом с объектом прогулочная зона, бульвар. Формируется стабильная аудитория из жителей комплекса и прилегающих кварталов. Близость метро усиливает поток и ликвидность объекта.

Инвестиционные показатели:
МАП: 1 705 000 руб
ГАП: 20 460 000 руб
Развитый реализованный район с активным трафиком
Крупный формат помещения — редкое предложение для района
Высокие потолки и большая мощность расширяют спектр допустимых бизнес-моделей.





Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Наталья , доб. 202, ЛОТ №1028706