Продажа помещения свободного назначения

55 000 000 ₽

116 010 ₽ за м²

474 м²
Площадь
2
Этажность

Поделиться

Добавить в избранное

Продается 2-х этажное нежилое здание общей площадью 474, 1 кв.м, расположенное в Таганском районе Москвы, вблизи Рогожского Вала. Здание отнесено к выявленным объектам культурного наследия на основании приказа Департамента культурного наследия города Москвы от 25.04.2019 г. № 310 с наименованием «Жилой дом ямщика В.И. Ширяева».
Кадастровый номер: 77:01:0006030:1030.
Здание в собственности.
Коммуникации – центральные.
Конструктив здания - смешанный.
Высота потолка 3, 3 м.
Парковка стихийная.
Площади здания частично сданы в аренду. Информация по арендаторам предоставляется по запросу.
Здание расположено на земельном участке площадью 742 кв.м, находящемся в собственности.
Кадастровый номер: 77:01:0006030:5012.
Категория земель: земли населенных пунктов. ВРИ: деловое управление (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения).
Инвестиционные преимущества:
инвестиционно-привлекательная цена приобретения;
здание имеет выгодное расположение в центральной части Москвы;
первая линия улицы Вековая, на пересечении с М. Андроньековской ул.;
удобный подъезд и доступ к зданию – всего 500 метров от метро «Площадь Ильича»;
расположен в сложившимся престижном деловом районе Москвы;
1, 5 км до ТТК, и всего 1, 2 км до Садового Кольца;
подходит под офис или арендный бизнес;
возможна реконструкция здания с высоким инвестиционным апсайдом.

Дата обновления: 13 мая 2025