Продажа помещения свободного назначения

Арт. 96112441. ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ — 152, 6 м² | МОСКВА | ул. Ясеневая, д. 12, корп. 6



Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения площадью 152, 6 м², расположенное на первом этаже современного 25-этажного жилого дома в активно развивающемся районе Москвы.



Объект отлично подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с целью получения стабильного арендного дохода.



### Преимущества объекта



✅ Первый этаж с удобным доступом для посетителей.



✅ Большая площадь — 152, 6 м², позволяющая реализовать практически любой формат бизнеса.



✅ Свободная планировка, которую легко адаптировать под задачи будущего собственника.



✅ Высокие потолки и большие витринные окна обеспечивают отличную естественную освещенность и возможность эффективного размещения рекламы.



✅ Современные инженерные коммуникации.



✅ Новый жилой дом с высокой плотностью населения и постоянным потоком потенциальных клиентов.



✅ Отличная транспортная доступность: удобный выезд на Каширское шоссе, МКАД и другие крупные магистрали, рядом остановки общественного транспорта и станции метро.



### Идеально подойдет для:



- сетевого магазина;

- медицинского центра;

- стоматологии;

- аптеки;

- ресторана или кафе;

- кофейни;

- салона красоты;

- офиса продаж;

- детского образовательного центра;

- фитнес-студии;

- пункта выдачи заказов;

- банка или клиентского офиса.



### Инвестиционная привлекательность



Коммерческие помещения на первых этажах жилых домов в этом районе пользуются высоким спросом у федеральных сетей и локального бизнеса. Благодаря удачному расположению объект обладает высоким потенциалом капитализации и стабильного арендного дохода.



### Документы



- Полный комплект документов готов к сделке.

- Быстрый выход на сделку.

- Возможна покупка как для собственного использования, так и в качестве инвестиционного актива.



Звоните, чтобы получить подробную информацию, планировку помещения и договориться о просмотре.