Продажа помещения свободного назначения

Арт. 91564972. Элитное инвестиционное предложение в самом сердце Москвы — помещение площадью 14, 9 м² с отдельным входом с фасада на главной улице столицы. Объект сдан в аренду стабильному оператору «Табак» и приносит высокий ежемесячный доход. Идеальный актив для инвестора, который ценит престижную локацию и предсказуемую доходность.

Ключевые характеристики:

Площадь: 14, 9 м²



Тип здания: жилое



Отдельный вход с фасада



Высота потолков: 3, 7 м



Электрическая мощность: 15 кВт



Расположение: Тверская, 19 — главная улица Москвы



Коммерческие условия:

Арендатор: «Табак»



Срок договора аренды: 11 месяцев



Арендная ставка: 630 000 ₽/месяц



Высокий доход с квадратного метра благодаря эксклюзивной локации



Преимущества для инвестора:

Локация на Тверской — максимальная проходимость, престиж и узнаваемость



Краткосрочный договор аренды позволяет гибко управлять активом и повышать ставку



Отдельный вход обеспечивает автономность и привлекательность для арендатора



Готовый доходный бизнес без операционных затрат со стороны владельца



Высокая ликвидность объекта благодаря статусному расположению



Это предложение — возможность приобрести не просто помещение, а премиальный актив в самой проходной точке Москвы с действующим арендным потоком. Объект идеально подходит для инвесторов, ориентированных на краткосрочную доходность и долгосрочный рост стоимости недвижимости в центре столицы.

Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.