Продажа помещения свободного назначения

Готовый арендный бизнес – торговое помещение площадью 155, 9 кв.м., расположенное в густонаселенном жилом массиве в зоне активного пешеходного трафика в 10 минутах ходьбы от ст. м. Профсоюзная, рядом с остановкои общественного транспорта.

Помещение находится в подвале жилого дома. Открытая планировка. Электрическая мощность 35 кВт. Высота потолков 2, 4 м. Окружение – банки, салоны красоты, магазин канцтоваров, алкомаркет.

Имеющиеся на объекте арендаторы: ПУНКТ ВЫДАЧИ WILDBERRIES СЕКОНД-ХЕНД

Совокупныи МАП объекта –
Совокупныи ГАП объекта –
Срок окупаемости – 99 месяцев (без учета расходов и индексации арендных платежеи.
Доходность – 12, 0 %
При покупке возможна рассрочка до февраля 2025 г. на сумму под 2, 75% годовых (Ипотека Москвы). Таким образом, сумма к оплате в момент приобретения объекта при сохранении рассрочки составит AFY-901079622