Продажа помещения свободного назначения

1 этаж/3 этажного административного здания
Год постройки – до 1917 г.
Сандуновские бани, нач. XIX в., 1863 г., 1894-1897 гг., архитекторы Б.В. Фрейденберг, С.М. Калугин
Общая площадь здания: 7687 кв.м
Помещение 213, 5 м2 (1 этаж 187.4 м2, антресоль - 33.1 м2)
*Состоит из двух помещений:
Б1- 54, 8 м2,
Б2- 156, 8 м2 (1 этаж 123, 7 м2, антресоль - 33.1 м2).
Отдельный вход в помещение с ул. Неглинная и Сандуновский переулок
Витрины по фасаду
Высота потолка 4, 50 метра
Центральные коммуникации, 100 кВт.
Парковка городская.
Продажа.

Сдано в аренду:
54, 8 м2 - ресторан «Bruno» (Lucky Group). ДА от 04.24 г. на 5 лет. МАП 892.500 р, индексация 5%, с 5 года - 10%.
158, 7 м2 - ресторан «Bruno» (Lucky Group). ДА от 12.01.24 г. на 5 лет. МАП 1.562.794 р, индексация 5%, с 5 года - 10%. УСН + 5% НДС.
ID: L13934