Продажа помещения свободного назначения

Продажа ПСН ГАБ 237, 5 м2 м. Смоленская



Продажа доходного помещения 237, 5 м² с арендатором


Премиальная коммерческая недвижимость в центре Москвы с гарантированным доходом до 2028 года



Ключевые преимущества инвестиции Гарантированный доход 1 750 000 /год до мая 2028
Элитный арендатор флагманское отделение Альфа-Банка
Идеальная локация напротив МИДа, 2 мин от м. "Смоленская"
Высокая ликвидность помещение в жилом доме с отдельным входом
Финансовые показатели
Площадь: 237, 5 м² (1 этаж)

Арендный доход: 1 750 000

Оставшийся срок аренды : До мая 2028 (4 года)

Локация и инфраструктура 2 мин пешком до м. "Смоленская"
Прямая видимость здания МИД России
Пешеходный трафик 15 000+ чел/день
Витринные окна отличный рекламный потенциал
Технические характеристики Открытая планировка (быстрая адаптация под любой бизнес)
Отдельный вход с улицы
Готовая банковская инфраструктура
Почему стоит купить? Пассивный доход без операционных затрат
Престижный адрес в центре деловой Москвы
Защита от инфляции договор с ежегодной индексацией
Перспектива роста стоимости объекта
Звоните!
Не упустите возможность войти в элитный сегмент коммерческой недвижимости!








Объект №3100-972799.