Продажа помещения свободного назначения

Продажа ПСН ГАБ 39.6 м2 м. Домодедовская Продажа Street Retail помещения в Москве (с действующей арендой федеральной сети аптек ) Выгодное расположение: Густозаселенный район Москвы высокий пешеходный трафик Удобная транспортная доступность легко добраться покупателям Сложившееся торговое окружение стабильный поток клиентов Основные параметры: Общая площадь: 39, 6 м² Отдельный вход удобство для посетителей Высота потолков: 3 м Отделка: офисная (можно адаптировать под другие нужды) Мощность электросети: 15 кВт (возможно увеличение) Отопление: центральное Финансовые условия аренды: Арендатор: федеральная сеть аптек Договор аренды (ДДА) заключен на 5 лет (до декабря 2029 г.) Текущая арендная ставка (МАП): 140 000 руб./мес. Годовая арендная плата (ГАП): 1 680 000 руб. Индексация 5% в год (следующая декабрь 2025 г.) Коммунальные платежи оплачивает арендатор Парковка: 15 бесплатных парковочных мест (включая места для грузового транспорта) Дополнительные возможности: Размещение рекламы дополнительный доход Возможность увеличения мощности электросети подходит для расширения бизнеса Почему стоит купить? Гарантированный доход долгосрочный договор с надежным арендатором Минимум забот арендатор берет на себя коммунальные расходы Выгодное расположение стабильный трафик и спрос Возможность перепрофилирования после окончания аренды Звоните прямо сейчас! #ПродажаКоммерческойНедвижимости #StreetRetail #ПассивныйДоход #ИнвестицииВНедвижимость #АрендаАптеки Объект №3100-975663.