Продажа помещения свободного назначения

Продается трехуровневое помещение свободного назначения, расположенное в жилом доме.
1-й этаж - 284, 8 м кв
2-й этаж (антресоль) - 182, 1 м кв
Подвал - 378, 2 м кв

Помещение расположено на первой линии улицы, в месте с высокой плотностью жилой и офисной застройки и в точке плотного автомобильного и пешеходного трафика, отлично просматривается с разных сторон и имеет большой рекламный потенциал.

При использовании в качестве ГАБа окупаемость составляет менее 8 лет(!).

В текущем году была заменена электрика, установлены новые окна, выровнены полы.
Мощность электричества - 80 кВт
Водоснабжение, отопление - центральные.
Санузел на каждом этаже.
В подвале установлен грузоприемник, есть подъезд для разгрузки крупногабаритного транспорта, парковка перед входом.
Возможна продажа помещений и подвала по отдельности.
Метро Дубровка в пешей доступности. Район с хорошо развитой инфраструктурой.
Отличный вариант для арендного бизнеса.

Без обременений.
Оперативные показы, возможность онлайн-показов, быстрый выход на сделку.