Продажа помещения свободного назначения

Продается торговое помещение, Street Retail с арендатором площадью 181, 8 кв.м. по адресу : Большая Серпуховская улица д.8/7 стр.2. Шаговая доступность от метро Добрынинская. Сверхинтенсивные пешеходные и автомобильные потоки вдоль помещения. 2 отдельных входа с фасада, 2 со двора. Витрины. Первый этаж-108, 9 м2, подвал-72, 9 м2. Мощность электричества 80 кВт. Арендаторы: Шаурма (35, 0 м2), ДА от 01.03.23 на 5 лет, МАП 300.000 р, индексация 5%. Табак 21 (23, 4 м2), ДА от 10.03.2023 до 31.01.2024, МАП 250.000 р. Авиакассы (97, 6 м2), ДА от 01.05.2023 до 31.03.2024, МАП 300.000 р. Общий МАП 850.000 р. Окупаемость 9, 7 лет. УСН.