Продажа помещения свободного назначения

ПРОДАЖА ОФИСНОГО ЭТАЖА 266, 5 М² НА ЩЕПКИНА - ВИДОМ НА ОЛИМПИЙСКИЙ В ЦАО!
Целый этаж с 20 окнами и минимумом несущих стен идеальная база для медицинского центра, апарт-отеля или многопрофильного бизнеса в шаге от будущей станции метро!
---
Площадь/Этажность:
266, 5 м², занимает полностью 3-й этаж. Кабинетная планировка с готовой мебелью и собственными санитарными зонами. 20 окон обеспечивают обилие естественного света. Установлены пластиковые стеклопакеты, кондиционеры, проведены интернет, пожарная и охранная сигнализация.
Локация:
ул. Щепкина, 47С1, ЦАО, Мещанский район. 4 минуты от м. Проспект Мира , 15 19 минут от станций Сухаревская , Достоевская и Рижская . В 2026 году в 1 минуте пешком откроется новая станция Суворовская . Первая линия домов с видом на площадь Олимпийского и Дом-Музей Щепкина.
Инфраструктура:
**Доступ:** Два независимых входа (парадный и служебный) через разные подъезды.
**Парковка:** Наземная на 14 машиномест на территории.
**Окружение:** В здании работают фитнес-центр, кафе, медицинский центр, салон красоты и ателье. Свободный доступ в здание.
---
Максимальная функциональность: Два входа и минимум несущих стен позволяют легко разделить этаж на независимые блоки или перепланировать под любые задачи вашего бизнеса.
Инвестиционный потенциал: Открытие станции Суворовская в 2026 году кратно увеличит пешеходный трафик и ликвидность актива в этом районе.
Готовность к работе: Помещение меблировано, оснащено сигнализацией и климат-техникой начинайте бизнес без капитальных вложений в базовый ремонт.
Встроенная экосистема: Наличие действующих арендаторов и развитой инфраструктуры БЦ создает готовый поток клиентов и комфортную среду для сотрудников.
---
Для медицинского центра: Используйте готовые санитарные зоны, два входа для разделения потоков пациентов и синергию с профильными арендаторами в здании.
Для апарт-отеля или гостиницы: Превратите светлые кабинеты с 20 окнами в комфортабельные номера с видом на Олимпийский и собственной инфраструктурой на первом этаже.
Для многопрофильного хаба: Разделите этаж на независимые блоки под офисы, бьюти-студии или образовательные проекты для сдачи в аренду разным резидентам.
---
*Напишите или позвоните организуем просмотр объекта в удобное время!*
*Получите детальные схемы и условия за 5 минут просто уточните интересующие вас моменты!*
---
#ПродажаОфиса #ПроспектМира #МещанскийРайон #ЦАО #ОфисныйЭтаж #МедицинскийЦентр #АпартОтель #ИнвестицииВНедвижимость #ПерваяЛиния #КоммерческаяНедвижимость
продажа офиса в ЦАО, помещение под медцентр на Проспекте Мира, этаж целиком в Мещанском районе, ПСН 266 м² у метро с видом на Олимпийский
---
*Ваш бизнес заслуживает пространства, которое растет в цене вместе с городом сделайте выбор в пользу стратегической локации в самом сердце столицы!*
*Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.*
*Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!* Объект №3100-953892.