Продажа помещения свободного назначения

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ)/торгового помещения по адресу: Москва, р-н Басманный, Садовая-Черногрязская 13с1.

- Потенциальная окупаемость - #10, 3 лет.
- Потенциальная доходность - 9, 7 %/год.
- Потенциальный МАП (месячный арендный поток) - 638 000 руб./мес.
- Общая площадь - 86 м2.
- Электрическая мощность - 15 кВт.
- Высота потолков - 4, 7 м.
- Коммуникации: Центральные (электричество, водоснабжение, канализация). Приточно-вытяжная вентиляция.
- Доступ: 24/7 для сотрудников арендатора.
- Есть парковочные места.
- Преимущества объекта:
Густонаселенный спальный район с высоким трафиком.
Сделан новый качественный и современный ремонт.
Соседство с брендами, Азбука вкуса, Красное белое, Винлаб, Ригла.
Помещение находится в премиальном доме.
Собственная мокрая точка и электронный счетчик в каждом помещении.
- Объект располагается в густонаселенном районе, отличающемся высоким трафиком как пешеходов, так и автомобилей. Транспортная доступность здесь на высочайшем уровне. В окружении находятся известные бренды, что обеспечивает высокий уровень притяжения потенциалов клиентов и создает благоприятную атмосферу для бизнеса.
- 5 минут пешком до ст.м. Красные ворота.
- 11 минут пешком до ст.м Курская.
- 11 минут пешком до ст.м Комсомольская.

#ГАБ #ТП