Продажа помещения свободного назначения

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, р-н Басманный, Садовая-Черногрязская 13с1.

- Окупаемость - #9, 3 лет.
- Доходность - 10, 7 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 169 000 руб./мес.
- Арендатор: Офис.
- ДА на 11 мес.
- Общая площадь - 41, 3 м2.
- Электрическая мощность - 15 кВт.
- Высота потолков - 2, 5 м.
- Коммуникации: Центральные (электричество, водоснабжение, канализация). Приточно-вытяжная вентиляция.
- Светлое помещение и солнечная сторона.
- Доступ: 24/7 для сотрудников арендатора.
- Есть парковочные места.
- Преимущества объекта:
Густонаселенный спальный район с высоким трафиком.
Сделан новый качественный и современный ремонт.
Соседство с брендами, Азбука вкуса, Красное белое, Винлаб, Ригла.
Помещение находится в премиальном доме.
Собственная мокрая точка и электронный счетчик в каждом помещение.
- Объект располагается в густонаселенном районе, отличающемся высоким трафиком как пешеходов, так и автомобилей. Транспортная доступность здесь на высочайшем уровне. В окружении находятся известные бренды, что обеспечивает высокий уровень притяжения потенциалов клиентов и создает благоприятную атмосферу для бизнеса.
- 5 минут пешком до ст.м. Красные ворота.
- 11 минут пешком до ст.м Курская.
- 11 минут пешком до ст.м Комсомольская.

#ГАБ