Продажа помещения свободного назначения

<strong>Дилерский центр «Обухов» на Киевском шоссе — имущественный комплекс из 6 зданий на 1, 98 Га. Продажа целиком или по частям</strong>

Предлагается имущественный комплекс дилерского центра «Обухов», расположенный в деревне Картмазово (район Коммунарка, НАО) на 24-м километре Киевского шоссе. Объект находится на второй линии главной правительственной артерии с проходимостью более 500 000 автомобилей в сутки. До МКАД — 12, 6 км, от метро «Саларьево» — 20 минут пешком.

<strong>Комплекс состоит из 6 зданий на двух земельных участках общей площадью 19 792 кв. м (аренда до 2052 года, ВРИ — размещения автоцентра):</strong>

<strong>Автоклуб — 1 748, 1 кв. м</strong> (3 этажа). На первом этаже — ресторан и шоурум, на втором — столовая и конференц-зал, на третьем — офисные помещения. Есть лифт. Продаётся с мебелью и оборудованием. <em>Отдельная стоимость — 300 млн ₽.</em>

<strong>Автосервис — 2 458, 1 кв. м</strong> (2 этажа). Укомплектован оборудованием, два бокала под покраску, высота потолков — 10 м. <em>Отдельная стоимость — 400 млн ₽.</em>

<strong>Салон по продаже автомобилей — 1 011, 1 кв. м</strong> (2 этажа).

<strong>Склад поддержанных автомобилей — 1 167, 7 кв. м</strong> (2 этажа).

<strong>Автосалон полного цикла — 949, 6 кв. м</strong> (2 этажа). <em>Отдельная стоимость — 275 млн ₽.</em>

<strong>Котельная — 325, 9 кв. м.</strong>

<strong>Инженерные мощности:</strong> 460 кВт электричества + дизель-генераторная установка на 400 кВт. Котельная с двумя котлами номинальной мощностью 1 320 кВт каждый. Все центральные коммуникации подведены. Витринное остекление, высокие потолки.

<strong>Территория:</strong> огороженная, благоустроенная, асфальтирована, с озеленением. Парковка — 285 машино-мест.

<strong>Земельные участки:</strong>

<ul> Участок 1: кадастровый номер 50:21:0110204:1