Продажа помещения свободного назначения

Номер лота: 13564 Россия, Москва, Старый Толмачёвский переулок, 3 Шоссе: Садовое кольцо Общая площадь: 189.80 м.кв. Коммерческое помещение в центре Москвы с отдельным входом — готово к работеУникальная возможность для бизнеса в самом центре Москвы!Продаётся нежилое помещение свободного назначения в ЦАО, в престижной локации на Старом Толмачёвском переулке — всего около 5 минут пешком от метро.Объект расположен на 2 этаже административно-жилого здания и имеет полностью автономный вход с улицы, что обеспечивает удобный доступ посетителей и сотрудников.Пространство уже подготовлено к эксплуатации: выполнена отделка, организованы 2 санузла и кухня, предусмотрены 3 мокрые точки. Электрическая мощность — 30 кВт.Высота потолков 3, 16 м создаёт ощущение простора и позволяет комфортно организовать рабочие, клиентские или общественные зоны.Отличный вариант для собственного бизнеса или инвестицииБлагодаря удачной локации, отдельному входу и функциональной планировке помещение можно адаптировать под самые разные направления:✓ мини-отель, хостел, капсульный отель;✓ медицинский центр, клинику, диагностический кабинет;✓ школу развития, образовательный центр;✓ танцевальную или фитнес-студию;✓ офис, представительство компании;✓ шоу-рум;✓ студию услуг;✓ лабораторию или пункт сдачи анализов.Технические характеристики• 189, 8 м²• 2 этаж• потолки 3, 16 м• отдельный вход с улицы• мощность 30 кВт• 2 санузла• кухня, 3 мокрые точки• центральное отопление• водоснабжение и водоотведение• кондиционирование• готовая отделка• смешанная планировкаЛокация, которая работает на ваш бизнесЦентр Москвы и ЦАО — это высокая деловая активность, развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность. Близость метро делает объект комфортным для клиентов, сотрудников и гостей.Старый Толмачёвский переулок, д. 3 — место, где коммерческая недвижимость особенно ценится за сочетание центральной локации, удобного доступа и широких возможностей использования.Подойдёт предпринимателю, который ищет помещение для собственного проекта, а также инвестору, заинтересованному в ликвидном объекте в центре Москвы. Этаж 2 из 7 Кол-во этажей: 7 Возможна ипотека. Свободная продажа. ТИП КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ТИП ДОГОВОРА: продажа объекта Материал дома: Кирпич 2 СУР Окна: Распашонка (Двор-улица), Стеклопакеты Косметический ремонт