Продажа помещения свободного назначения

Продается ГАБ, ресторан китайской кухни, расположенный в престижном районе между Мичуринским проспектом и Мосфильмовской улицей.
Уникальность локации заключается в большом количестве посольств и современных жилых комплексов Бизнес класса (жк "Мосфильмовский", жк "Настоящнее") в непосредственной близости к ресторану.

Общая площадь - 333, 1м2. Помещение расположено на цокольном и 1-м этаже жилого дома, на улице Столетова 7к1. Три отдельных входа. Летняя веранда. Витринные окна. Высота потолков 6 метров, второй свет. Электрическая мощность 100 кВт, с возможностью увеличения. Интенсивный пешеходный и автомобильный траффик.

Стоимость продажи - 150 000 000 руб. Арендатор - "Китайский ресторан".
МАП - 500 000 руб ., ГАП - 6 000 000 руб . Ежегодная индексация - 5%. Договор аренды с 2023 года на 5 лет.Номер объекта: #2/556304/10777