300 000 000 ₽
57 231 ₽ за м²
- 5 242 м²
- Площадь
- 1/5
- Этаж
Арт. 96745696. Площадь застройки: 1 035 м² — компактный пятно застройки, значит, можно грамотно организовать дворовую территорию, разгрузку, парковку.
Общая площадь: 5 242 м². Наземная: 3 637 м².
Подземная: 1 605 м².
Машиноместа: 39 + 34 — итого 73 места. Это хороший показатель для многофункционального здания: хватит и для офисных сотрудников, и для посетителей, и под сервисные нужды.
Стадия строительства: выполнены все земляные и монолитные работы — самый капиталоёмкий и трудозатратный этап уже позади.
Разрешение на строительство: действует до августа 2024 года — важно держать в фокусе сроки: любые задержки могут потребовать продления.
Что это даёт с точки зрения рисков и экономии
Снижение рисков по конструктиву: монолитный каркас и земляные работы — это основа. Дальше идут менее рискованные этапы: инженерия, фасад, отделка.
Прогнозируемая стоимость достройки: после монолита проще считать смету и график, потому что основные непредвиденные расходы (грунты, свайное поле, котлован) уже закрыты.
Срок действия разрешения — критический параметр: если объект не успевают ввести в эксплуатацию до августа 2024, потребуются дополнительные юридические шаги. Это нужно закладывать в финансовую модель как риск-сценарий.
Дата обновления: 31 октября 2026