Продажа помещения свободного назначения

Номер объекта: 569011. Редкое предложение на рынке, помещение свободного назначения под ОФИС, СКЛАД, ШОУРУМ, РИТЕЙЛ, ОБЩЕПИТ, ФУЛФИЛМЕНТ, ПРОИЗВОДСТВО, в нескольких минутах от метро Дубровка и Волгоградский проспект, со своей большой парковкой, по адресу: ул. Шарикоподшипниковская, д. 9.

Общая площадь - 845, 1 м2.

1 этаж — 284, 8 м², потолки 2, 75 м.
2 этаж (антресоль) — 182, 1 м², потолки 2, 6 м.
Подвал — 378, 2 м², потолки 2, 3 - 3, 2 метра. СУХОЙ.

Два входа со стороны фасада. Вход с внутреннего двора и люк для разгрузки(можно сделать второй вход в подвал). Возможность сделать еще один вход с фасада и разделить помещение на несколько частей. Возможно установить грузовой лифт в подвал и на антресоль.

Мощность 80 кВт.

Открытая планировка. Минимум несущих стен. Своя парковка. Огромный высокий фасад, прекрасно просматривается со всех сторон.

Пешеходный трафик вдоль помещения. Находится в окружении множества БЦ, что обеспечивает хорошую проходимость.

Недостаток Общепита, Продуктов, Аптеки, Хоз магазина на данной улице.

Идеально под собственный офис, производство, шоурум, общепит, продуктовый магазин.

Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация. Санузлы на каждом уровне.
Обновлена электрика, заменены окна, выровнены полы.

Стоимость продажи - 83 млн.

Потенциальный МАП от 1 млн рублей и выше.

Документы готовы к сделке. Звоните!