Продажа помещения свободного назначения

Id 391098. Перед вами объект, который редко встречается в центре Москвы. Расположенное по адресу улица Земляной Вал, 25, это помещение на минус первом этаже девятиэтажного здания 1938 года постройки, площадью 219, 7 квадратных метров.

Помещение подходит для разных форматов бизнеса, от логистики до творческих проектов.

Здание находится в эксплуатации и имеет:
- центральное отопление
- принудительную вентиляцию
- систему кондиционирования
Потолки высотой 2, 9 метра, два стояка водоснабжения и отдельный вход с улицы (распашонка) создают комфортные условия для работы.

Минус первый этаж — это не «подвал», а полноценное техническое помещение с типовой отделкой и свободной планировкой open space.
Такое расположение идеально подходит для:
✅склада
✅ архивного хранилища
✅серверной
✅мастерской
✅шоу-рума с нестандартными товарами.

Отопление и вентиляция уже интегрированы, что экономит до 15% бюджета на старте.

Объект находится в одном из самых престижных районов Москвы — на границе Басманного и Таганского. До метро буквально несколько минут пешком. Земляной Вал — это магистраль с высокой проходимостью, окруженная офисными центрами, жилыми комплексами бизнес-класса и культурными объектами. Рядом — Садовое кольцо, Курский вокзал и станция МЦК.
Плотность жилой и офисной застройки здесь одна из самых высоких в столице, что обеспечивает стабильный трафик.
Для логистики — близость к ТТК и выездам на шоссе Энтузиастов и Волгоградский проспект.

Звоните, чтобы записаться на просмотр или уточнить интересующие вас детали.