Продажа помещения свободного назначения

Продаётся исторически ценный градоформирующий объект «Доходный дом с магазинами Е.А.
Шелагина 1873 г» Кадастровый номер здания 77:01:0001033:1025 Площадь здания 4 798, 7 кв.м.
* Из них в собственности продавца 3 515, 8 кв.м. **Помещения площадью 1 166, 5 кв.м., расположенные на 1эт. здания находятся в собственности других лиц и сдаются в аренду. Для реализация девелоперского проекта необходим их выкуп.

Реквизиты ГПЗУ № РФ-77-4-53-3-75-2024-7352-0 от 29.08.2024 Плотность застройки 35 000 кв.м. / га
Площадь ГНС 8 519 кв.м. Предельная высота 15, 4 м
На месте объекта возможно строительство элитного клубного дома с сохранением исторического
фасада по ул.Маросейка и созданием нового архитектурного объема за ним. ПРОДАЖА (юр. лицо)

Земельный участок. Вид права Собственность Кадастровый номер земельного участка 77:01:0001033:3366
- Площадь земельного участка 2 442 кв.м. ВРИ земельного участка по ГПЗУ:
Среднеэтажная жилая застройка. Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей.Среднеэтажная жилая застройка. Размещение многоквартирных домов этажностью не выше
восьми этажей; благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок;
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
- Деловое управление. Размещение объектов капитального строительства с целью:
размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или
муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения
сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том
числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) (4.1)
- Магазины. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для
продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м (4.4)
- Общественное питание. Размещение объектов капитального строительства в целях
устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) (4.6)
- Гостиничное обслуживание. Размещение гостиниц (4.7)Номер объекта: #2/567824/10777