Продажа помещения свободного назначения

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, р-н Коммунарка, ЖК «Прокшино», к. 5.2.5.

- Окупаемость - 11, 3 лет.
- Доходность - 8, 7 %/год.
- Общая площадь - 156, 2 м2.
- МАП (месячный арендный поток) - 505 000 руб/мес.
- Арендатор:
1. ВинЛаб - МАП - 360 000 руб/мес. ДДА (Долгосрочный договор аренды) - 10 лет. Безусловная индексация - 3%.
2. Ozon - МАП - 145 000 руб/мес. ДДА (Долгосрочный договор аренды) - 7 лет. Безксловная индексация - 5%.
- Электрическая мощность 31, 2 кВт.
- Помещение в стилобате на входе во двор. Густонаселенный массив, за углом прогулочная набережная, станция метро Прокшино – 750 м.
- В ЖК 19 000 жителей.
- Дом сдан и заселяется.