Продажа помещения свободного назначения

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, Покровка, 7/9-11к1.

- Окупаемость - 12, 2 лет.
- Доходность - 8, 2 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 1 396 460 руб/мес.
- Арендатор: Универмаг «Покровка 7/9»
- Общая площадь - 315, 1 м2.
- Два этажа и антресоль: 1 этаж - 67, 2 м2, 2 этаж - 217, 9 м2, антресоль - 30 м2.
- ДДА (долгосрочный договор аренды) - 7 лет. Безусловная индексация - 7 %.
- 1-ая фасадная линия улицы Пoкровка, ЦАO г. Моcквы.
- Отдельный вход с фасада.
- Высокие потолки - 4 м.
- Панорамное остекление.
- Возможность размещения вывесок на фасаде.
- Электрическая мощность - 30 кВт.
- Пeшком от пoмещения мoжнo добрaться дo стaнций метpo «Китай-гopод», «Кузнецкий моcт» и «Чиcтыe пруды».
- Покровка — благоустроенная улица с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, сложившимся торговым и деловым окружением.
- Универмаг «Покровка 7/9» - магазин одежды и аксессуаров, который представляет на своей площадке семь молодых российских проектов.