Продажа помещения свободного назначения

Продажа ГАБ-ПСН 87 м2, м Бауманская ЦАО


Описание: Продается Готовый арендный бизнес в БЦ "МФК Союз" в Басманном районе Москвы в ЦАО. Помещение № 620 находиться 6-м этаже, в статусе офис, доход от аренды составляет 307 100 р, доходность 12, 5%. Рекламная компания
Концепт
Классические офисы от 9, 5м2 до 200м2. Торговые помещения 30м2 до 372м2 Целый этаж с зонами хранения и складскими отсеками!
Премиальный workplace террасами (офисные пентхаусы)и приватным доступом! Эксплуатируемая крыша с зоной отдыха для всех резидентов комплекса, а так же общие переговорные комнаты! Представительный фасад здания украшен просторной террасой, которая придаёт сооружению особый шарм. Здесь, на открытой площадке, можно наслаждаться живописными видами и свежим воздухом. Терраса МФК СОЮЗ это многофункциональное пространство, где каждый сотрудник находит занятие по душе: от работы до активного отдыха. ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Офис 620 Площадь - 87 м2 Стоимость - 29 500 000 рублей Арендатор - Маркетинговая компания. С 17 апреля 2025 Доход от аренды - 265 000 рублей в месяц Арендатор отдельно платит в УК за коммуналку и эксплуатацию В договоре предусмотрена ежегодная индексация 10% В марте будем их индексировать на 10% Двухэтажный офис со своим санузлом, 2 террасы-балкона. 2 этаж больше чем первый по площади. Расположение: Переведеновский переулок 13.стр 18, Басманный район ЦАО. м.Электрозаводская-15 минут. м.Бауманская-15 минут . 250 м2 до ТТК Коммуникации: все есть все центральные Парковка: собственная открытая Форма сделки: Продажа объекта недвижимости по ДКП Объект №3100-984536.