Продажа помещения свободного назначения

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, Новый Арбат, 5.

- Окупаемость - 12 лет.
- Доходность - 8, 3 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 4 300 000 руб/мес.
- Арендатор: Клуб и ресторан «Volo».
- Общая площадь - 718, 3 м2 (1 этаж - 90, 8 м2, 2 этаж - 310, 3 м2, 3 этаж - 317, 2 м2).
- ДДА (долгосрочный договор аренды) на 7 лет. Индексация арендной ставки - 7%.
- Один отдельный вход с фасада, 2 - со двора.
- Высота потолков: 1 этаж - 4, 6м, 2 этаж - 3, 7м, 3 этаж - 4, 8м.
- Возможность размещения вывесок на фасаде.
- Электрическая мощность - 260 кВт.
- Клуб и ресторан «Volo»: 1 этаж - входная группа и гардероб, 2 этаж - ресторан европейской кухни, 3 этаж - танцпол.
- Уникальный аутентичный интерьер включает в себя смелые световые и визуальные дизайн решения.
- Помещение находится в 4 минутах (340 метров) от станции метро Арбатская.
- Новый Арбат с обилием модных магазинов, ресторанов, кафе и большой прогулочной зоной давно стал символом бурной жизни мегаполиса и одним из главных центров притяжения москвичей и гостей столицы.
- Напротив помещения завершается реконструкция Cosmos Hotel, который станет дополнительным центром притяжения.