Продажа помещения свободного назначения

** Уникальное предложение! Продажа торговой площади 271 м² в ЦАО, у метро Менделеевская! **
**Готовый бизнес в сердце Москвы!** Торговая площадь на первой линии с витринными окнами и высоким трафиком ваша прибыль начинается здесь!
---
### **Почему это выгодно?**
**Идеальное расположение**:
- **Пешая доступность от метро Менделеевская** тысячи потенциальных клиентов ежедневно!
- **Ул. Новослободская, первая линия** витринные окна привлекают внимание прохожих .
- **Административное здание 1900 года** исторический шарм + современная функциональность.
**Готовое к работе помещение**:
- **271 м² на 2 этаже** простор для магазина, шоу-рума, кафе или офиса.
- **Типовой ремонт** + **мебель** экономьте время и ресурсы на старте.
- **Отдельный вход с улицы** удобство для клиентов и логистики.
**Всё для комфорта**:
- **Кондиционеры** + **приточная вентиляция** идеальный микроклимат в любое время года.
- **ГВС/ХВС, центральное отопление** коммуникации подключены.
- **2 мокрые точки** гибкость для бизнеса (кафе, салон красоты и др.).
**Финансовая прозрачность**:
- **УСН** выгодные налоговые условия.
- **Свободная продажа** быстрая и безопасная сделка.
---
### **Дополнительные преимущества**:
- **Помещение уже сдано в аренду** стабильный доход с первого дня (уточните детали у собственника!).
- **Спонтанная парковка** в центре Москвы это норма, клиенты привыкли.
- **Оперативный показ** оцените потенциал объекта лично уже сегодня!
---
### **Спешите!**
Этот объект редкий шанс занять лакомое место в престижном районе с бешеным трафиком!
**Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр и стать владельцем прибыльной площади!**
---
**Ваш успешный бизнес начинается на Новослободской! Не упустите!**
---
Объект №3100-965769.