Продажа помещения свободного назначения

ПРОДАЖА ПСН 147 М² НА НОВИНСКОМ БУЛЬВАРЕ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С СЕТЕВЫМ САЛОНОМ КРАСОТЫ В ЦАО У МЕТРО СМОЛЕНСКАЯ !
Первое этажное помещение первой линии с витринным остеклением стабильный пассивный доход в самом сердце столицы с премиальным трафиком и развитой инфраструктурой.
---
Площадь/Этажность:
147 м² на 1 этаже. Высота потолков 4, 5 м. Отдельный вход с улицы. Электрическая мощность 25 кВт. Гибкая планировка с возможностью разделения зон.
Локация:
Новинский бул., 1/2, ЦАО, район Арбат. В 3 минутах от м. Смоленская , 15 19 минутах от станций Баррикадная , Краснопресненская , Арбатская и Киевская . Первая линия с высоким пешеходным и автомобильным трафиком вблизи Садового кольца.
Инфраструктура:
Парковка наземная зона для клиентов и сотрудников.
Визуальная доступность витринное остекление по всему фасаду, возможность размещения вывески.
Транспорт остановки общественного транспорта рядом, выезд на Звенигородское шоссе (2, 5 км) и Кутузовский проспект (3, 2 км).
Арендатор сетевой салон красоты MON PONEY с долгосрочным договором аренды.
---
Стабильный ежемесячный доход: Действующий арендатор обеспечивает гарантированную прибыль с момента покупки.
Престижная локация: ЦАО + первая линия Новинского бульвара максимальная видимость для вашего бизнеса или арендаторов.
Готовность к использованию: Не требует вложений в ремонт или инфраструктуру зарабатывайте сразу после сделки.
Инвестиционная привлекательность: Окупаемость в 11 лет при текущих показателях и потенциале роста стоимости в центре Москвы.
---
Для инвесторов: Получайте пассивный доход от надежного сетевого арендатора в стабильном районе с высокой проходимостью.
Для ритейла: Используйте помещение под flagship-магазин, ресторан или премиальные услуги с уникальным позиционированием в историческом центре.
Для развития бизнеса: Масштабируйте существующий салон красоты или адаптируйте пространство под другие форматы с сохранением трафика и транспортной доступности.
---
*Напишите или позвоните организуем просмотр объекта в удобное время!*
*Получите полную финансовую модель и договор аренды за 5 минут просто уточните интересующие вас детали!*
---
#ПродажаПСН #НовинскийБульвар #Арбат #ЦАО #АрендныйБизнес #СтритРитейл #СетевойАрендатор #ИнвестицииВНедвижимость #КоммерческаяНедвижимость #ПассивныйДоход
продажа помещения свободного назначения в ЦАО, готовый арендный бизнес у метро Смоленская, ПСН 147 м² с сетевым арендатором, стрит-ритейл на Новинском бульваре
---
*Ваш капитал заслуживает надежного актива с предсказуемой доходностью в самом престижном районе Москвы сделайте выбор в пользу проверенного решения с мгновенным возвратом инвестиций!* Объект №3100-968507.