Продажа помещения свободного назначения

Продается нежилое помещение, арендатор
сетевой продуктовый магазин, окупаемость 10лет, помещение расположенно на первом этаже 9 этаж. жилого кирпичного дома в ЦАО г. Москвы, м. Бауманская. В помещении арендатор сетевой продуктовый магазин, площадь 55 м. кв., отдельный вход., элек. мощность 30 Ква., витринные окна. С арендатором подписан стандартный долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией. Перепланировки и отдельные входы узаконены, все документы в полном порядке и готовы к сделкам. Преимущество, отсутствие рядом конкурентов в данной сфере торговли. Окружение банки и офисы. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Со мной есть возможность связаться по телефону, отвечу на все вопросы. В риэлторских услугах не нуждаюсь