Продажа помещения свободного назначения

ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ 63, 3 М² В ИСТОРИЧЕСКОМ ОСОБНЯКЕ НА МЯСНИЦКОЙ ПРЕМИУМ-ЛОКАЦИЯ В ЦАО С ВОЗМОЖНОСТЬЮ УВЕЛИЧЕНИЯ ПЛОЩАДИ!
Первый этаж доходного особняка 1890 года с высотой потолков 5 м и большими окнами идеальная основа для статусного бизнеса в самом сердце Москвы, в шаге от трёх станций метро!
---
**Площадь/Этажность**:
63, 3 м² на 1-м этаже шестиэтажного исторического здания. Высота потолков 5 м. Возможность увеличения полезной площади до 40% за счёт устройства антресольного этажа. Две мокрые точки. Состояние под чистовую отделку.
**Локация**:
Мясницкая ул., 43с2, район Красносельский (ЦАО). В 4 7 минутах пешком от метро Красные ворота , Тургеневская , Чистые пруды и Сретенский бульвар . Высокий пешеходный трафик, плотная деловая и жилая застройка, клиенты рядом .
**Инфраструктура**:
**Коммуникации** центральное отопление, приточная вентиляция, центральное кондиционирование, гидрантная система пожаротушения.
**Доступ** отдельный вход со двора, наземная парковка вблизи.
**Исторический контекст** здание построено в 1890 году, является частью архитектурного ансамбля Мясницкой улицы, последняя реконструкция выполнена в 1891 году архитектором Карлом Трейманом .
---
**Максимальная гибкость**: Возможность легальной надстройки антресоли и выбор варианта отделки под ваш формат от салона до ресторана.
**Престиж локации**: ЦАО, исторический район, высокая проходимость и близость к культурным и деловым точкам притяжения.
**Высота как преимущество**: 5-метровые потолки создают ощущение простора и позволяют реализовать сложные дизайнерские решения.
**Готовность к ГАБ**: Подходит для размещения общественного питания, ритейла, услуг и других видов деятельности с возможностью получения разрешения на торговлю.
---
**Для ресторатора**: Откройте кондитерскую, кофейню или бар с авторской концепцией в историческом здании с панорамными окнами.
**Для beauty-индустрии**: Создайте премиальный салон красоты или студию в атмосферном пространстве с высокими потолками и естественным светом.
**Для ритейла**: Запустите бутик, цветочный магазин или ломбард в зоне с высоким трафиком и лояльной аудиторией.
---
*Напишите или позвоните организуем просмотр объекта в удобное время!*
*Получите детальные схемы и условия за 5 минут просто уточните интересующие вас моменты!*
---
#ПродажаПомещения #Мясницкая #ЦАО #КрасныеВорота #ЧистыеПруды #ПСН #ИсторическоеЗдание #ВысокиеПотолки #Антресоль #ГАБвЦАО
продажа помещения на Мясницкой 43с2, ПСН 63 м² в ЦАО под кафе или салон, помещение свободного назначения у метро Красные ворота
---
*Ваш бизнес заслуживает адреса с характером выберите пространство, где история, локация и потенциал работают на ваш успех!* Объект №3100-981329.