Продажа помещения свободного назначения

Продажа готового арендного бизнеса по адресу: Москва, р-н Раменки, Минская улица, 1Г корпус 1.

- Окупаемость - #14, 1 лет.
- Доходность -7, 1 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 360 000 руб./мес.
- Арендатор: ВкусВилл.
- ДДА на 7 лет. Индексация по уведомлению с 3-го года - 5%.
- Общая площадь - 152, 1 м2.
- Электрическая мощность - 60 кВт.
- Высота потолка - 3 м.
- 2 отдельных входа со двора и улицы.
- Охраняемая территория и системы видеонаблюдения.
- Рядом с объектом расположен элитный Фитнес-клуб, Бассейн, спортивный клуб - Hills.
- В 3, 5 км находится ТТК, а на расстоянии 8 км - МКАД.
- ЖК Золотые ключи 2 - элитный ЖК комплекс премиум - класса.
- Поблизости станция метро Ломоносовский проспект и Минская с одноимённой ст.МЦД.
- ЖК Золотые ключи 2. Расположен в долине Сетуньско-Раменского заповедника, в экологически благоприятном районе Раменки на Западе Москвы.
Комплекс состоит из 3 корпусов переменной этажности от 14 до 22. Всего 700 квартир и 15 таунхаусов площадью от 60 до 500 м2 и высотой потолков 3, 5.
- Состояние объекта: ремонт.
#ТП #ПСН