Продажа помещения свободного назначения

**ПРОДАЖА ОФИСА 214.9 М2 В ЮЖНОПОРТОВОМ ГОТОВЫЙ ДОХОД 450 000 /МЕС В НОВОМ ДЕЛОВОМ КЛАСТЕРЕ!**
*Первый этаж ЖК На ул. Мельникова с тремя арендаторами и перспективой редевелопмента района ваш надежный актив с ростом стоимости!*
---
**КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ**
**Площадь**: 214.9 м2 (1 этаж из 23, высота потолков 3, 5 м, смешанная планировка)
**Локация**:
- 11 минут от м. Волгоградский проспект, 14 минут от м. Пролетарская
- Район Южнопортовый активная застройка бывшей промзоны, создание нового делового кластера
- Рядом будущая набережная, общественно-деловые зоны, рост трафика и платежеспособности
**Инфраструктура**:
- **Готовые арендаторы**: Компьютерный клуб COLIZEUM , OZON, фотостудия стабильный доход с первого дня
- **Коммуникации**: Интернет, кондиционирование, вентиляция, 3 раздельных санузла
- **Доступ**: 2 отдельных входа, свободный режим работы, наземная парковка
- **Состояние**: Современная отделка, зона ресепшен, холлы, кабинеты не требует вложений
---
**ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?**
**Пассивный доход**: Три арендатора обеспечивают ежемесячные платежи ваш капитал работает без усилий.
**Рост стоимости**: Редевелопмент района увеличит спрос на офисы инвестируйте до роста цен.
**Гибкость использования**: Используйте под коворкинг, представительство компании или IT-хаб.
**Юридическая безопасность**: Свободная продажа, один собственник, без обременений, помощь в одобрении ипотеки.
---
**ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ РАЗВИТИЯ!**
**Для инвесторов**: Получайте стабильный доход и продавайте актив после завершения редевелопмента с прибылью.
**Под IT-компании**: Разместите штаб-квартиру в современном здании с доступом к молодым кадрам.
**Для стартапов**: Используйте пространство под коворкинг или инкубатор с готовой инфраструктурой.
---
**НЕ УПУСТИТЕ ШАНС НА ПЕРСПЕКТИВНЫЙ АКТИВ!**
*Напишите или позвоните организуем просмотр объекта в удобное время!*
*Получите детальные схемы и финансовые расчеты за 5 минут просто уточните интересующие вас моменты!*
---
#ПродажаОфисаЮВАО #Южнопортовый #ГотовыйДоход #РедевелопментМосквы #ОфисСАрендаторами #ИнвестицииВНедвижимость #ВолгоградскийПроспект
*Поисковые запросы: продажа офиса в ЮВАО, помещение с арендаторами у метро Пролетарская, коммерческая недвижимость в Южнопортовом, офис в новом ЖК Москва*
**Ваш капитал заслуживает места в будущем столицы сделайте выбор в пользу роста уже сегодня!** Объект №3100-949039.