Продажа помещения свободного назначения

Продажа ПСН, ГАБ 333, 4 м² у м. Пролетарская (ЦАО)
Расположение:
Москва, ЦАО, р-н Таганский, ул. Марксистская, 34к7
1-й этаж 10-этажного административного здания
Транспорт:
Пролетарская 7 мин. пешком
Крестьянская застава 7 мин. пешком
Марксистская 10 мин. пешком
Описание помещения:
Площадь: 333, 4 м²
Состояние: Готовое помещение с отделкой под кафе, витринные окна, два отдельных входа
Коммуникации:
Высота потолков: 3, 1 м
Мощность: 90 кВт (возможно увеличение до 140 кВт)
Центральные коммуникации
Количество мокрых точек: 3
Инфраструктура:
Парковка (наземная)
Два отдельных входа с улицы
Витринные окна на фасад отличная видимость
Ключевые преимущества:
Центральное расположение с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, рядом 4 станции метро
Действующий арендатор (городское кафе Птичка ) с долгосрочным пятилетним договором готовый пассивный доход
Высокая электрическая мощность с возможностью увеличения до 140 кВт
Условия продажи:
• Налогообложение: НДС включён
• Тип сделки: Прямая продажа
Привлекательное инвестиционное предложение прибыльное кафе в центре Москвы с надёжным арендатором. Отличная локация, высокая проходимость и возможность масштабирования бизнеса. Подойдёт как для инвесторов, так и для предпринимателей, желающих вести собственное дело после освобождения помещения.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!
Объект №3100-990995.